İcralık Daire 180 m2 Erzurum Palandöken Palandöken

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'nc
ı-:RzURUM

s. İcRA DAİRı-:si

zoıs/ıosaı ı-:sAs

'rAşıNMAzıN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Erzurum İl, Palandöken İlçe, 6711 Ada, 2 Parsel, OSMAN BEKTAŞ
Mahalle/Köy, Taşlı Tarla Mevkii, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 1 bodrum kat, 1 zemin kat ve 5 normal
kat olmak üzere toplam 7 katlı, her katında 4 adet mesken bulunan binamn 5.katında iki cephelidir.
Betonarme karkas yapıdan oluşmaktadır. Döşeme imalatlan; tamamında betonarme, şap, kuru mahallerde;
giriş holü, yatak odası holü, oda, salon, mutfak döşemeleri, ahşap kaplama, ıslak mahaller; banyo, wc ve duş
döşemeleri seramik kaplıdır. Duvarlar tuğla duvar, dış duvarlar kaba sıva üzerine ince sıva üzeri akrilik esaslı
dış cephe boyası yapıhdır. Oda, salon, antre, koridor ve yatak odası holü, saten alçı üzeri saten boya. Islak
mahaller banyo, wc, mutfak ve dış duvarlan tavana kadar fayans kaplıdır. Tavanlar tüm mahaller kirişli
betonarme döşeme, sıva, saten boya ve kartonpiyer imalatlan yapılmıştır. Balkon döşemeleri seramik
kaplıdır. Taşmmazm merdivenleri; basamaklar ve sahanlıklar mermer, korkuluklar ferforje demir doğrama
duvarlar tavana kadar saten alçı üzeri saten boya, tavanlan alçı sıva üzeri saten alçı ve saten boya yapılmıştır.
Dış pencere ve balkon doğramalan pvc doğrama, carnlan 4+4 mm kalınlığında ısıcamdan yapılmıştır. İç kapı
doğramaları yarıya kadar göbekli kapı, kalan kısım parçalı buzlu cam, kapı kasalan ahşap doğrama, mutfak
dolabı ve vestiyer 1.sınıf mobilya malzemesirıden yapılmış, dış giriş kapısı ve kasası çelik kapıdır. Taşınmaz
kuzey-batı cepheli, ısınması kalorifer sisterrılidir. Yapımn çatısı ahşap oturtrrıa çatı olup, kaplama malzemesi
galvanizli oluklu saçtan yapılmıştır. Taşınmaz oturma odası, yatak odası, çocuk yatak odası, salon, giriş holü,
yatak odası holü, iki adet balkon, mutfak, wc, duş, asansör ve banyodan oluşmaktadır. Brüt 180m7 olup, net
kullanım alanı 147m?'dir.Taşınmazın yakın çevresinde okul, sağlık ocağı, cami bulunmakta olup, 450m
güneyinde Palandöken kayak merkezi bulunmaktadır. Taşınmaz 3.smıf B grubu yapılar statüsündedir.
Taşınmaz belediyenin tüm alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi : Osman Bektaş Mah. Şehit Kadir Kılıç Sk. Kamil Apt. 6.Kat No:23 Palandöken /
ERZURUM

Yüzölçümü : 3.570,12 m2

Arsa Payı : 2/102

Kıymeti : 204.G02,94 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Erzurum 5.İcra Müdürlüğü Koridoru Erzurum Adliyesi Ek Hizmet Binası
Yakutiye/ Erzurum

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrııamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrııamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2015/10881 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.26/12/2017

Murat DEMiRcioĞLU
İcra Müdür Yardımcısı
103946

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.