İcralık Daire 186 m2 Kocaeli Darıca Darıca

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GEBZE
4. İCRA DAİRESİ
2018/7183 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İli, Darıca İlçesi, Darıca Mh., 987 Ada, 5 Parselde bulunan
2.062,00m2 yüzölçünılü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerindeki A Blok 4 katlı Betonarme binanın
2.kat+çatı katındaki mesken-çatı aralıklı 11 nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Dairenin
36/700 arsa payı vardır. Darıca ilçesi, Piri Reis Mh., Zakkum Sk., Ulubey Sk. ve Erçetin Sokağa
cepheli parsel üzerinde, 2 dış kapı nolu, A Blok 2. Katta merdiven çıkışının karşısındaki çelik kapılı
(11)nolu çatı piyesli meskendir. Daire girişinde üç oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre ve iki
balkon bulunmaktadır. İçeriden merdiven ile üst çatı kata çıkıldığında, bir oda, salon, mutfak, duş,
kiler ve önünde 20,00m2 terası bulunmaktadır. Daire doğan gaz kambi ısıtmalıdır. Daire brüt
186,00m2, net 141,15m2 büyüklüktedir. Bina yeni yapıdır. Bina Danca şehir merkezine uzak ve
çevresinde konut ve işyeri yapılar mevcuttur. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta
olup ulaşm imkanları çok iyidir.

İmar Durumu : Taşınmaz imarh olup konut alamndadır. Ayrık nizam, 3 katön bahçe
çekme mesafesi 3,00mt, yan bahçe çekme mesafesi 3,00mt. (TAKS:0,40 ve KAKS:1,20)
Kıymefi : 391.776,00 TL
KDV Oram : %1
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat. B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze/ KOCAELİ
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazıındır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildiımeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalınaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7183 Tlınt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Kağan Mahir KAŞUT
İcra Müdür Yardımcısı
177538

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.