İcralık Daire 190 m2 Şanlıurfa Merkez Yenişehir

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ŞANLIURFA
4. İCRA DAİRESİ
zoıa/zza EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın tapu kaydı şanlıurfa ili merkez
ilçesi yenişehir nılı. 83 ada 24 nolu parselde kayıtlı a blok 4. kat 9 nolu bb daire vasıflı taşmmazdır.
adresi Şanlıurfa ili haliliye ilçesi yenişehir mh.istiklal cad. dış kapı 9, mirkelam apartmanı, a blok 4.
kat 9 numaralı dairedir.İrnar planı dahilinde olup ayrık nizam 5 kat imarh parseldir.satışa konu
taşınmazın niteliği yapılaşmanın bitmiş olduğu bir bölgededir.çevresinde 6-7 katlı binalar
bulunmaktadır. Daire yenişehir caddesine güneyden istiklal caddesine cephelidir.Şatışa konu
dairenin bulunduğu bina bodrurn+zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır.bina da doğalgaz tesisatı
sağlannııştır.Binanırı her katında karşılıkh iki daire bulunmaktadır.Bilirkişi raporuna görekeşif
tarihinde dairenin kapalı olması nedeniylebenzer özelliklerdeki daireden bakılarakyapılmıştır.
Daire 3 oda 1 salon mutfak,wc.lavabo.banyo ,hol ve 2 adet balkon bulunmaktadır.dış kapı çelik
kapıdır.penceler pvc den yapılrnıştır.Doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır.dairenirı brüt alanı 190m2
ve net 160 m2 dir.satışa konu taşınmazın değeri 270,000 TL dir.

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Alacakhya bankaya ipoteklidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No: 204 İl Göç

İdaresi Karşısı Glutensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1.
Zemin Kat Konferans Salonu HALİLİYE / ŞANLIURFA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ilıale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olrnadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/228 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

Bülent YENİŞEHİR
İcra Müdür Yardımcısı
39355

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.