İcralık Daire 194 m2 İstanbul Başakşehir İkitelli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
KÜÇÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ
zoıa/zs TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Başakşehir Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü'nün 29/02/2016 tarih ve
495/6748-160.02[160.02]/E474061sayılı yazılarında: İkitelli Mahallesi 1297 ada 6 parsel sayılı 6 blok apartman
ve arsası nitelikli taşmmazm 135/28996 arsa paylı Emine Ateşavcı 'mn maliki bulunduğu C3 Blok 3. Kat 7
Nolu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmazın üzerinde muhtelif icra daireleri ve muhtelif dosya ve
sayı numaraları ile bir adet Kamu haczi ve bir adet ihtiyati haciz şerhinirı bulunduğu tespit edilmiştir.
Özellikleri : Söz konusu taşmmaz İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Mevlana Celalettin Rumi Cad. Mis
İstanbul evleri mevkiinde kairı 1297 ada 6 parsel sayılı 28,996,43 m2 alan üzerine oturtulrnuş6 bloktan oluşan
bir sitedir. Sitenin tüm blokları bhaçeli ve ayrık nizarndır. Sitenin çevre yolları ve çevre düzenlemesi
yapılmıştır. Borçlunun ikamet temiş olduğu C3 blok Bodrum Kat+Zemin Kat+11 Normal Kattan ibaret 13 katlı
bir bloktur. Bloğun dış cephesi akrilik boyalı olup dış kapı iç içe iki kapıdan oluşmaktadır ve alirninyumdur.
Giriş saharılığı ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları mermer kaplıdır. Her katta 4 daire
bulunmaktadır.Blok çift asansörlüdür. Blok 10 yıllıktır. 7 nolu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmazın
dış kapısı çelik olup daire 4 yatak odası+salon+mutfak+banyo+tuvalet+antre ve koridor+ebeveyn banyosu ve
balkondan ibaret 194,00 m2 alana sahiptir. Dairenin salon ve yatak odalarının yer döşemeleri lanıinat parke,
ıslak zeminler karo seramik kaplıdır. Dairenin iç kapılan ahşap (mobilya kapı) dış pencereler PVC ve ısı
carnlıdır. Daire kombi kaloriferli ve doğalgazlıdır. Satışa konu taşmmazm konumu itibari ile alt ve üst yapılan
tamamlanmış olup her türlü sosyal imkanlardan ve Belediye hizmetlerinden istifade edebilecek konumda
civarın talep gören blok nizam toplu konut alanında kalrnaktadır.

Adresi : Mevlana Celaleddin Rumi Cd. Misistanbul Evleri C-3 Blok Kat:3 No:7 Başakşehir /
ISTANBUL

Yüzölçümü : 194 m2

Arsa Payı : 135/28996

İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı'mn İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 29/02/2016 tarih

ve 67507953-310.05-E2149 sayılı Başakşehir İlçesi Mevlana Celaleddin Rumi Caddesi Mis İstanbul Evleri
mevkiinde kairı 1297 ada 6 parsel bugün itibariyle 1/ 1000 ölçekli 04/07/2003 onay tarihli İkitelli toplu konut
alamnda E:1,40, H: serbest olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir.

Kıymeü : 850.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Yıllığı 1YTL'den TEDAŞ lehine kira şerhi ve muhtelif haciz şerhleri mevcuttur.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 28/03/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : Küçükçekmece Adliyesi A-Blok İhale Odası-Tevfikbey Mah. Halkalı Cd. No:146 Giriş
Kat Küçükçekmece/İstanbul

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırrnada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerirıi geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırrna gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2018/28 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan
olunur.04/01/2018

OI111I` COŞKUN
İcra Müdür Yardımcısı
174843

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.