İcralık Daire 195 m2 Elazığ Merkez Hüseynik

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ELAZIĞ
1. İCRA DAİRESİ
2019/2728 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 932 Ada, 3 Parsel, Hüseymk Mahallesi, İsmail Ağa
Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölümden oluşan mesken vasıflı taşınmaz; Seyda Molla Bahri Efendi
Camiinin güney batısında 820 mt. mesafede yer almaktadır.Ana taşınmaz arsa, bağımsız bölüm
niteliği meskendir, Taşınmazın yer aldığı parselde A ve B blok iki bina yer almaktadır. Binalar
bodrum+zeminkat+4 katlı+ çatı katı tarzında inşaa edilmiştir. Binanın dış cephesi akrilik esash boya
ile boyalı ve ısı yalıtım amaçli mantolarna yapılmıştır. Gayrimenkul 1 salon, 3 oda, mutfak, 2
balkon, 2 banyo ve WC den ibarettir. Pencere doğramalan PVC, kapı doğrarnalan ahşap mobilya,
dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. ıslak zeminler karo seramik kaph olup, diğer zeminler larninant
parke kaphdır. Mutfak dolapları, vestiyer ve yüklükler yapılı Vaziyettedir. Apartman dairesinin
duvarları plastik boya ile boyalıdır. Tavanlarda özel kartonpiyer uygulamaları mevcuttur. Tüm
belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, toplu taşıma araçlan güzerhahında olup ulaşımı
kolaydır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğine göre 3. sınıf B
grubu yapıdır.

Adresi : Doğukent Mah. 97 Sk. Al Sitesi No:2 Merkez/ ELAZIĞ

Yüzölçümü : 195 m2

Arsa Payı : 2/67

İmar Durumu : İnşaat tarzı Gayrimenkulün yer aldığı imar adası E=1,50 nizarnmda konut
alanında kalmaktadır.

Kıymetı' : 250.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 27/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı İdare Binası Müzayede Salonu - Abdullahpaşa

Mah. Malatya Cad. No:126 MERKEZ / ELAZIG

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2728 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

AĞEIII BABACAN
İcra Müdür Yardımcısı
95498

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.