İcralık Daire 195 m2 Elazığ Merkez Zafran Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ELAZIĞ
1. İCRA DAİRESİ
2019/13 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ ili Merkez İlçesi Zafran Mah.4477 ada 5 parselde kayıtlı B blok
ikinci kat 3 bağımsız bölüm nolu mesken.Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 4 blok halinde
Bodrum kat+Zemirı kat+BA karkas binalar yer almaktadır.Taşmmazın yer aldığı bina
kaloriferli,asansörlü bina olup yıpranma payı %5'dir.Birıanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe
boyalı ve yalıtım amaçlı mantolarna uygulannuştınTaşmmazın yer aldığı site içerisinde sosyal
tesisler bulunmaktadır.Sitenin girişinde güvenlik kulübesi bulunmaktadır.Ara yollar kilitli parke ile
kaplıdır. Mesken 1 salon,4 oda ,mutfak ,banyo ve WC'den ibaret olup 2 adet balkon
bulunmaktadır.Net kullanım alanı 195 m2'dir.Dairenirı giriş kapısı çelik kapıdır.Pencereleri
PVC,kapılar ahşaptır.Islak zeminler karoserarnik diğer zeminler larninat parke kaplıdır.Mutfak
dolapları,vestiyer ve yüklükler yapılı vaziyettedir.Taşınmaz her türlü belediye hizmetlerinden
yararlanmakta olup toplu taşıma araçları güzergahına yakın ve ulaşımı kolay,şehrin merkezine uzak
bir konumdadır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yaklaşık birim maliyetler tebliğirıe göre 4.sınıf A
gurubu bir yapıdır.

Adresi u : Çaydaçıra Mah.Hacı Ali Efendi Sk Armada Life Sitesi B Blok No :
7Merkez / ELAZIG

Yüzölçümü : 10.679,40 m2Arsa Payı : 4/500

İmar Durumu : İnşaat tarzı E= 1,50 Yençok=30,50 metre konut alamnda kalrnaktadır.
Kıymefi : 390.000,00 TLKDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Beyarılar hanesinde 13/03/2017 tarih ve 7331 yevmiye ile AT 3402 Sayılı
Kanunun 22.maddesinirı 2.fıkrasınm (a)bendi uygularnasma tabidir.şerhi mevcuttur.Diğer şerhler
tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Elazığ Belediye Başkanlığı Temizlik işleri idare binası müzayde
salonu.Abdullahpaşa Mah.Malatya Cad No :126 Abdullahpaşa Trafo Kavşağı Elazığ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır.Teminatlar Müdürlüğümüz TR 30 0001
5001 5800 7290 4970 92 nolu iban nurnarasma yatınlabilir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde
(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazm aymndan doğan vergiler ve tapu satım harcı satış
bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacakhlarm satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım
gelen resim ve vergi, rehirıli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satış ilanmm tebliğ edilememesidurumunda İİK'nun 127.madde uyarınca gazete ve
elektronik ortamda yapılan ilanm tebligat yerine sayılacaktır.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

Ebru TAŞDEMİR
İcm Müdür Yardımcısı
124624

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.