İcralık Daire 205 m2 Erzurum Palandöken Osman Bektaş Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ERZURUM
s. İCRA DAİRESİ
zoıs/zsıs EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Erzurum İli, Palandöken İlçesi, Osmanbektaş Mah. 6062 Ada, 11 Parsel,2.
kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmazm bulunduğu yapı bodrum kat, zemin kat ve dört normal
kat olmak üzere toplam 6 katlı yapıdan oluşmaktadır. Taşırımazırı brüt alam 205m2 olup net
kullanım alanı 185m2'dir. Taşınmazın iki cepheli olduğu (Güney-Batı) tespit edilmiş olup taşınmaz
giriş holü, yatak odası holü, lavabo, wc, banyo, ebeveyn banyosu, iki adet yatak odası, oturma
odası, salon, mutfak ve iki balkondan oluşmaktadır.Taşınmazbetonarme karkas yapıdan oluştuğu,
döşeme imalatlan; tamamında betonarme, şap, kuru mahallerde; oda salon döşemeleri
ahşapkaplama, ıslak mahaller; banyo ,wc, lavabo, giriş holü, yatak odası holü, mutfak, ebeveyn
banyosu döşemelerinin sereamik kaplı olduğu tespit edilmiştir. Duvar malzemesi ve kaplamaları;
duvarlar tuğla duvar dış duvarlar kaba sıva üzeri ince sıva üzeri cam mozaik cephe kaplaması
yapılmıştır. İç kapı doğramalan mobilya kapı, mutfak dolabı 1. sınıf mobilya malzemesirıden
yapılmış olup vestiyeri mevcut dış giriş kapısı ve kasası çelikten yapılmıştır. Taşınmazın ısınması
münferit kombili kalorifer sistemi ile yapılmaktadır. Yaklaşık 10-15 yıllık yapı olup bakımlı çevre
tanzimi ve payzaj çahşmalan tamarnlannuştır. Taşınmazm bulunduğu bölgeye okul, sağlık ocağı ve
cami yakın olup çeverdeki yapılaşma tamamlanmıştır. Taşırımazın belediyenin tüm alt yapı ve üst
yapı hizmetlerinden faydalanır oluşu ve şehir merkezinde oluşu taşınmazın değerini arttırmakta
olup taşınmazın değeri 285.096,20'T L olarak tespit edilmiştir.

Adresi .

Yüzölçümü : 185 m2

Arsa Payı : 1/20

İmar Durumu : Dosyasmdadır.
Kıymefi : 285.096,20 TL
KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : TESCİLE YÖNELİK KESİNLEŞMİŞ MAHKME KARARI
YARDIR. Konu: Erzurum Asliye Tic. Mah. 2017/40E. 2017/223 sayılı karan gereğince Korkrnazlar

Grup Beton Boya Pen. Ve İnşaat Malz. İmalat Taah. San. Ve Tic. A.Ş. Adına tescil karan vardır.
Diğer : İhtiyati Tedbir : Erzurum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi nin 10/01/2014 Tarih 2014/7 Esas
Sayılı kararı ile.

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşınmaz İhale Salonu (Personel Yemekhanesi) -

Erzurum Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2516 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.07/11/2019

Fadime KARADEMİR
İcra Müdür Yardımcısı
182026

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.