İcralık Daire 210 m2 Diyarbakır Kayapınar Kayapınar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DİYARBAKIR
9. İCRA DAİRESİ
2oıs/147917 ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 4307 Ada, 6 Parsel, KAYAPINAR Mahalle/Köy, 12
Nolu Blok 2. Kat 6 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Anayapınm toplam kat adetinirı 10 olup 2 asansörlü olduğu,
yeşil alanlar, açık otopark ve site güvenliği bulunduğu, icraya konu taşmmazın 4 oda 1 salon olduğu, 200m2 net
210m2 brüt kullanım alanlı olduğu, giriş kapısı çelik iç kapılarm camlı ahşap panel olduğu, pencere doğrarnalan
pvc malzemeden imal edildiği, salon ve odalarm zenıin kaplamasınm lamirıant parke olduğu, duvarların saten
boya ile kaplı olduğu, mutfak zemini seranik döşeme olup duvarlanrun saten boyalı olduğu, mutfak dolapları
MDF malzemeden yapılmış olup tezgahın mermer olduğu, banyo ve tuvalet zeminleri ve duvarlarının seramik
kaplı olduğu, meskende iki adet balkon bulunduğu, taşınmazın yakın çevresinde şehirlerarası otobüs terminali,
petrol istasyonu, anadolu lisesi, muhtelif özel ve kamusal kullanım alanlanrun yer aldığı, özel ve toplu taşıma
araçlarıyla ulaşımın kolay olduğu 28/08/2019 tarihli bilirkişi raporundan anlaşılrnaktadır.

Adresi : Bağcılar Mahallesi Evrim Alataş Caddesi Florya Evleri Sitesi 12-Blok Apartmanı No
6L/6 Bağlar / DİYARBAKIR

Yüzölçümü : 31.248,96 m2

Arsa Payı : 100/26850

Hissesi : Tam

İmar Durumu : Taşmmaz E(Emsal)=1.60, max. TAKS=0.25, max.h=30.50M(10 kat) yapılaşma
koşullarma sahip konut imar alanmda kalmaktadır.

Kıymeü : 320.000,00 TL

KDV Oranı : % 8

Kaydındaki Şerhler : Diğer :AT Yönetim Planı: 06.06.2012

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 13:50 - 13:55 arası

2. Satış Günü : 14/01/2020 günü 13:50 - 13:55 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir

Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR /
DİYARBAKIR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırrnada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazm aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacakhlarm satış tutan

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Tescil tarihi itibariyle geçerli olan KDV oranmdan hesaplama yapılacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2019/147917 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.06/11/2019

Mehmet Ali İPEK
İcra Müdür Yardımcısı
116423

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.