İcralık Daire 2200 m2 Hatay Arsuz Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ıtc.
İSKENDERUN
İCRA DAİRESİ
zora/esas ESAS

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, 277 Parsel, AVCILARSUYU Mahalle/Köy, İcra Hukuk Mahkemesine
ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz üzerinde 1 adet iki katlı 200,00 m2 civannda betonarme 3-A sınıfı
yaklaşık 45 yıllık görünümünde ev, 1 adet 75,00 m2 civannda yığma 1-A sımfı yaklaşık 50 yıllık görünümünde
odunluk, sırası ile birer adet birer kaflı 95 m2 civarında betonarme 3-A smıfı yaklaşık 45 yıllık görünümünde ev, 100,00
m2 civarında betonarme 3-A sınıfı yaklaşık 40 yıllık görünümünde ev, 85,00 m2 civarında betonarme 3-A smıfı
yaklaşık 40 yıllık görünümünde ev, 125,00 m2 civarında betonarrne 3-A sımfı yeni yapılmış görünümünde ev
bulunrnaktadır. 277 nolu parsel=674.400,00 TL, 2 katlı 200 m2 ev=88.000,00 TL, 75m2 odurıluk= 5.737,50 TL, 95m2
ev= 41.800,00 TL, 100m2 ev=48.000,00 TL, 85m2 ev= 40.800,00 TL, 125 m2 ev=100.000,00 TL, parsel ve üzerindeki
yapıların toplam değeri=998.737,50 TL, borçlunun hissesine düşen miktar: 59.008,23 TL Adresi .
Avcılarsuyu Mah. No:37 Arsuz / HATAY Yüzölçüm' 10.240,00 m2Arsa Payı : 1461/24728 hisseli İmar
Durumu : Arsuz belediyesi İrnar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 05/04/2018 tarih ve 1617 sayılı yazısında 1/5000 ölçekli
Nazım İrnar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kalmaktadır. Kıymeti : 59.008,23 TL KDV Oranı

: Kaydmdaki Şerhler : 2565 S.K.'un 28. Md. Gereği yabancılann
taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacaklan bölge içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:00 -
14:05 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı
İSKENDERUN / HATAY

2 NO 'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, 266 Parsel, AVCILARSUYU Mahalle/Köy, İcra Hukuk Mahkemesine
ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: 266 nolu parsel sayılı taşınmazın değe ' 121.000,00 TL, borçlunun hisse değeri=
8.250,00 TL Adresi : Avcılarsuyu Mah. No:37 Arsuz / HATAY Yüzölçümü : 2.200 m2 Arsa Payı

: 3/44 hisseli İmar Durumu : Arsuz belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün
05/04/2018 tarih ve 1617 sayılı yazısında 1./5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plarunda
kalmaktadır. Kıymeti : 8.250,00 TL KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : 2565
S.K.'un 28. Md. Gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alrrıadıkça kíralayarnayacakları bölge
içerisinde kalmaktadır.



1. Siltlş Güllü ¦ 00/01/2020 güllü 14:15 - 14:20 EIIHSI 2. Sitlş Güllü ¦ 05/02/2020 güllü 14:15 -
14:20 arası

Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı
İSKENDERUN / HATAY

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, 869 Parsel, AVCILARSUYU Mahalle/Köy, İcra Hukuk Mahkemesine
ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: 869 nolu parsel sayılı taşınmazın değeri= 110.000,00 TL, borçlunun hisse değeri=
İİK nı12G

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

7.500,00 TL Adresi : Avcılarsuyu Mah. No:37 Arsuz / HATAY Yüzölçümü : 2.000 m2 Arsa Payı

: 3/44 hisseli İmar Durumu :Arsuz belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün
05/04/2018 tarih ve 1617 sayılı yazısında 1./5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plarunda
kalmaktadır. Kıymeti : 7.500,00 TL KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : 2565
S.K.'un 28. Md. Gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alrrıadıkça kíralayarnayacakları bölge
içerisinde kalmaktadır.

1. Siltlş Güllü ¦ 00/01/2020 güllü 14:30 - 14:35 HIHSİ 2. Sitlş Güllü ¦ 05/02/2020 güllü 14:30 -
14:35 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı
İSKENDERUN / HATAY
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacakhlar varsa alacakları toplaırunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gürı içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/6638 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

Recep Metin KIRILMAZ
İcra Müdür Yardımcısı
182018

(Şifa

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.