İcralık Daire 225 m2 Diyarbakır Kayapınar Kayapınar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
DİYARBAKIR
9. İCRA DAİRESİ
2019/621 TLMT.
TAşnvMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'LU TAşnvMAzm ÖZELLİKLERİ : Diyarbakir İl, Kayapınar İlçe, 243 Ada, 12 Parsel, KAYAPINAR Mahalle, f BLOK 9.
kAT 36 Nolu Dubleks Nolu Bağımsız Bölüm Alınan bilirkişi raporunda 4. Sınıf A grubu yapı olarak tanırnlanmıştır. Yapı nizarm
aynktır. Yapıdaki toplarn kat adedi 10 olup binada bir adet asansör bulunmaktadır. Yapının yer aldığı sitede özel güvenlik ve açık
otopark alanları mevcuttur. Bina giriş kapısı cam bölme arası demir doğramadır. Birıanın dış cephesi ısı yahtımlı olup dış cephe boyası
ile kaphdır. Site içinde çevre düzenlemesi yapılmış olup çocuk oyun alanları, açık otopark alanlan ve yeşil alanlar mevcut olduğu,
taşınmaz, Diclekent Mahallesi Yılmaz Güney Caddesinde bulunan Reba-2 Sitesi içinde yer almaktadır. Site, Yılmaz Güney Caddesi
ile Diclekent Bulvanmn kesişim kavşağından Yılmaz Güney Caddesi boyunca güneybatı istikametine doğru 300 m ilerledikten sonra
yolun sol tarafında yer almaktadır. Çevresinde genel olarak zemin katları dükkân, normal katları mesken olarak kullanılan site tarzı
yapılaşmalar mevcuttur. 'Iaşınmazın yakın çevresinde Nuriye-Ömer Şevki Cizrelioğlu Lisesi, Ava Dugiirı Salonu, İMKB Hattat Hamit
Aytaç İlköğretim okulu gibi kamusal kullanım alanları yer almaktadır. Taşınmaz, Kayapınar Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta
olup özel ve toplu taşıma araçları ile ulaşımı kolay olduğu, Taşınmaz, 5 oda, 1 salon toplam 225 m 1 olup giriş kapısı çelik, iç kapılar
camlı ahşap panel, pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Salon ve odaların zeminleri larninant parke, duvarları saten
boya ve duvar kâğıdı ile kaplıdır. Mutfak zemini karo döşeme, duvarları saten boyalıdır. Mutfak dolaplan MDF malzemeden yapılmış
olup tezgü grarıittir. Banyo ve tuvalet zemirıleri ve duvarlan seramik kaphdır. Meskende 2 adet balkon, 1 adet teras bulunmakta
olduğu ve kat mülkiyetli olduğu belirtilmiştir.
Adresi: Diclekent Mahallesi Yılmaz Güney Caddesi Reba-2 Sitesi F Blok Apt No: 23 F/36 Adres Kodu: 3184612632 Kayapmar/
DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 20.282,34 m1
Arsa Payı : 28/5174
İmar Durumu : Yola Mesafesi 10 m, İnşaat cephesi 28.6 m, İnşaat Derinliği 23.4 m , Saçak seviyesi 33.5 m , İnşaat tarzı Z+10 kat ve
6 bloktan oluşan yapı, E: 2.00, Taks: 0,25
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : YPT: 17/12/2003

1. Satış Günü : 31/10/2019 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet
Birıasi İera Daireleri No: 16/3 Asarisör Birişiği KAYAPINAR/ DİYARBAKIR

1- İhale açık artımıa suretiyle yapılacaktır. Birinci arumıamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arurmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci arurmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya Tellallık Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılarm satış tutan üzerinden rüçlıan haklan vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri
teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat

bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/621 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

Ramazan KAYA
İcra Müdür Yardımcısı
151231

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildin* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek
64'e karşılık gelmektedir.