İcralık Daire 236 m2 Isparta Merkez Yayla

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ISPARTA
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/1 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 626 Ada No, 6 Parsel No, YAYLA
MAHALLESİTaşınmazın posta adresi Gülistan mahallesi 2808 sokak no:21 dir. tapu kayıtlarında
arsa olarak gözükrnekte ise de üzerinde bodrum kat+zemirı kattan ibaret yığrna bina vardır zemin
kat mesken olarak kullanılmakta bodrum kat ile yola cepheli taşınmazın girişindeki köprü altındaki
müştemilat ile birleştirilmiş durumdadır beşik çatı üzeri marsilya tipli kremit kaplıdır. dış cephesi
sıvalı ve boyalıdır. kuzey ve güney cepheden bitişik nizarndır. pencereler PVC doğrarnah ısı camlı
ve demir korkulukludur, 3 oda, salon,mutfak,banyo ve tuvalet bulunmaktadır etrafında kentsel
dönüşümden çok katlı bina inşaatlan, semt pazan,carni ve asri mezarlık vardır. bina yaklaşık 30-35
seneliktir.

Yüzölçümü : 268,25 m2

İmar Durumu : İmar planı sınırları içinde iskan sahasında kalmaktadır ayrık nizam 2 katlı
yapılaşmaya ön çekme mesafesi 5 m,komşu çekme mesafesi 3 m dir.

Kıymefi : 178.704,24 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Diğer : TAPU KAYDINDAKI GİBİDİR.

1. Satış Günü : 26/02/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Isparta Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü odası -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 2136 Ada No, 478 Parsel No, YAYLA
MAHALLESlTaşınmaz Bağlar mahallesi 2777 sokak no:19 dadır. ana taşınmaz arsa niteliğinde
olup üzerinde bodrum kat,zemirı kat,2 normal kat , çatı katından ibaret karkas bina tartında mesken
olarak kullanılmaktadır zemin kat,1.kat ve 2.kat olmak üzere 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır
batı cepheden bitişik nizarndır ve girişi 2777 sokağa bakmaktadır. ahşap oturtrna çatı üzeri marsilya
tipli kiremit ile kaphdır. binanın dışı cephesi sıvalı ve boyahdır. zemin katta doğu ve güneye
cepheye bakan L şeklinde balkonlar bulunmaktadır dairelerde 2 oda,salon,mutfak,banyo ve tuvalet
bulunmaktadır dair giriş kapıları ahşap doğramah, duvarlar ve tavanlar plastik badanalıdır. salon ve
odaların davanları kartonpiyerdir. pencereler ahşap doğramah zemirıleri seramik kaph dır. her türlü
belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır şehir merkezine 750-1000 m mesafededir.
etrafında carni,yapılaşmalar,park ve kültür ve ticaret merkezi vardır.

Yüzölçümü : 236,18 m2
İmar Durumu : İmar planı smırları içinde iskan alanında kalmakta olup ayrık nizam 3 katlı
yapılaşmaya müsaittir ön çekme 3 m, komşu çekme mesafesi 3 m dir.
Kıymefi : 418.590,08 TL
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Diğer : TAPU KAYDINDAKI GİBİDİR.

1. Satış Günü : 26/02/2018 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : Isparta Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü odası -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Özlem İRŞİ
Satış Memuru
62107

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.