İcralık Daire 237 m2 Mardin Derik Cevizpınar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
Dı-:RİK
İCRA DAİRESİ
2018/12 TLM'I`.
TAşıNMAzrN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardin İl, Derik İlçe, 317 Ada, 7 Parsel, CEVİZPINAR Mahalle/Köy, Taşınmaz
tapuda bahçe vasfında kayıtlı olup, 150 metrekaredir, satışa konu taşınmazın Tahir KABAK adına olan 1/3
hissesidir. Taşınmaz ortalama %1-2 meyillidir. derin bünyeli toprak yapısına sahiptir tarımsal olarak zengin
bitki besin elemetlerinin olduğu iyi olan bir toprak bünyesine sahiptir. Toprak yapısı kumlu killi
tınlıdır. ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz kendi imkanlan dahilinde olan kuyu ile sulanmaktadır.
keşif tarihi itibariyle bahçe olarak kullaıııldığı tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 150,00 m2 (1/3 ü satışa konu)

İmar Durumu : Dosyasmda mevcut.

Kıymeti : 14.029,50 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 04/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Derik Adliyesi Derik İcra Müdürlüğü Odası.

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardin İl, Derik İlçe, 317 Ada, 5 Parsel, CEVİZPINAR Mahalle/Köy, Tapuda
avlulu Kargir Ev vasfında Kayıtlı olup,tek katlı müstakil daireden oluştuğu yapıda yapılan ölçüm neticesinde
zerrıin oturumunun yaklaşık 101 metre kare kapalı alana sahip mesken olduğu görüldüyapının betonarme ve
yaklaşık21-30yıllık olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz serbest nizam, 2 kat müsaadeli konut ve ticaret alanı
imar lejantına sahip olduğu tespit edilmiştir. Derik mazıdağ yoluna 300 m, Derik Kaymakarnlığına 250 metre
Derik Hastanesine1500 metre mesafede olduğu göriilmüştür.

Yüzölçümü : 237,71 m2

İmar Durumu : Dosyasmda mevcut.

Kıymeti : 96.779,50 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 04/09/2019 günü 15:10 - 15:15 arası

2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 15:10 - 15:15 arası

Satış Yeri : Derik Adliyesi Derik İcra Müdürlüğü Odası.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardin İl, Derik İlçe, 317 Ada, 9 Parsel, CEVİZPINAR Mahalle/Köy, Taşınmaz
tapuda müştemilatlı Avlulu Kargir Ev vasfında kayıtlı olup, Yapının 2 katlı 2 daireden oluştuğu, yapıda
yapılan ölçüm neticesinde zerrıin oturumunun yaklaşık 125 metre kare olan toplam250metre kare kapah
alana sahip mesleklerin olduğu görüldü parsel üzerinde yapının arka kısmında bulunan müştemilatın tek katlı
ve toplam kapalı alanın 72 metre kare olduğu yapının betonarme ve yaklaşık21,30yıllık olduğu tespit

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

edilmiştir. Taşınmaz serbest nizam, 2 kat müsaadeli konut ve ticaret alanı imar lejantına sahip olduğu tespit
edilmiştir. Derik mazıdağ yoluna 300 m, Derik Kaymakamlığına 250 metre Derik Hastanesirıe1500 metre
mesafede olduğu görülmüştiir.

Yüzölçümü : 381,54 m2

İmar Durumu : Dosyasmda mevcut.

Kıymeti : 220.508,76 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 04/09/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : Derik İAdliyesi İcra Müdürlüğü Odası Derik Mardin

Satış şartları :

1- lhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyinni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamnıı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildinneleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2018/ 12 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.19/07/2019

Yasin Yavuz ERGÜN
İcra Müdürü V.
94292

ü ( E-ímzalıdır: )

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.