İcralık Daire 240 m2 Şanlıurfa Merkez Karaköprü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'ı¬.c.
ŞANLIURFA
4. İCRA DAİRESİ
2017/10373 EsAs
TAşINMAzIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar vefilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

özellikleri : şanlıurfa İı, Merkez İıçe, 27a0 Aııa, 14 Parseı, KARAKOPRÜ Mahalle/Kay, s Naııı Bağımsız Buıfiııı şanlıurfa ııı
Merkez Karaköprü lVl]ı.2780 ada,14 nolu parselde kayıtlı 5430,G8m2 yüzölçümlü 1411000 arsa paylı,B blok 1.kat 5 bağımsız bölüm
numarah daire vasıflı taşınmaz imar planı dahilinde olup ayrık nizam 5 kat imarhdır.Adresi Şanlıurfa Merkez Karaköprü ilçesi
Atakent Mah.604 Cadde Bina no:37 Saray Park sitesi B blok 1.kat Daire no:5'tir.'I`aşmmazııı bulunduğu binanın kuzeydoğusunda 100
metre mesafede Buluntu Hoca Bulvartgüneydoğusunda 300 metre mesafede llgi okulları,batısmda 360 metre mesafede Adnan
Menderes caddesi,500 metre mesafede Fen Lisesi ve Mehmet Güneş Öğretmen lisesi 1200 metre mesafede Şaıılıurfa-Diyarbakır
karayolu bulunmaktadırIPaşınmazm olduğu bölgede yapılaşma devam etınektedir.Taşınmaz meskuıı mahalde çevresinde G-10 katlı
binalar,boş arsalar mevcuttunDaire 3 bloklu site içerisindedinDairenin bulunduğu bina 2 bodrum+zemin+9 normal kattan oluşan
betonarme karkas bir yapıdır.Binanın her katında iki daire bulunmaktadır.Bina çift asansörlü,doğalgazlıdır.Merdiven basamak ve
sahaıılık mermer kaplamahdır.Daire B blokta bina girişine göre 2.katta,batı-kuzey cephelidir.Daire 4 oda,1
salon,antre,hol,tuvalet,mutfak,banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır.Dairede yer döşeıneleri mutfak,antre,hol ve ıslak hacimler granit
seramik kaplama,odalar laminant parke,duvarlar kağıt kaplama,tavan plastik boyalı,alçı dekorasyonlu,kapılar ahşap,pencereler PVC
doğramahdır.Banyo ve tuvalet tavana kadar seramik kaplamalıdır.Mutfak granit tezgahh,alt ve üst dolaplıdır.Daire çelik dış
kapıııdırnaııe ııağaıgazıı 240.00rrı2 aıaııııdırıneğeıı s00.000,00-TL'dı'r.

İmar Durumu : Dosyasındadır

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Dosyasındadır

1. satış Gıııııı : 27/02/201a 10:15 - 10:20 arası

2. satış Gıııııı : 2e/0a/201a 10:15 - 10:20 arası

sans Yeri : şANLIURFAADLİYnsİAN BİNA ZEMİN KAT DANışMAARKAsI -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki giin sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhaıılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigündeu, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,]./2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellâlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- lpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/10873 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlü üze başvurmaları ilan olunur.09/01/2018



Fılflt BERBER
İcra Müdür Yardımcısı
41349

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.