İcralık Daire 247 m2 Samsun İlkadım Derebahçe Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Samsun İl, İlkadım İlçe, 2866 Ada, 9 Parsel, DEREBAHÇE Mahalle/Köy, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Samsun İli İlkadım İlçesi Derebahçe Mahallesi 2866 ada 9 parselde kayıtlı 914,87 m2 arsa üzerinde 7/100 arsa paylı, tam hisseli, 3. kat 15 bağımsız bölüm no?lu dubleks meskendir. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat + zemin kat + asma kat+ 3 normal katlıdır. Tapuda ana taşınmaz niteliği 5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası, bağımsız bölüm niteliği dubleks meskendir.
Mimari projesine göre dubleks mesken 247 m2 brüt, 136 m2 net (balkonlar ve teras hariç, balkonlar:10 m2, teras: 77 m2) kullanım alanına sahip olup, Normal katta Salon, Mutfak, 3 oda, banyo-wc, antre-hol ve 2 balkon, çatı katında ise 3 oda, banyo- wc ve teras olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı vardır ve ısınma bireysel kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı camlı alüminyum doğrama kapıdır. Binanın giriş holü granit, merdivenleri mermer ve kat sahanlıkları fayans kaplamadır. Merdivenlerde alüminyum merdiven korkuluğu bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Dış cephe ısı yalıtım (mantolama) yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi Kafkas Caddesi tarafındandır. Taşınmaz konum olarak Kafkas Caddesine bakmaktadır. Asansörle 5?e basılıp, asansörden çıkılınca sağa dönüldüğünde sol taraftaki dairedir. Taşınmazın bulunduğu katta taşınmazla birlikte 4 daire bulunmaktadır. Taşınmaz binanın en üst katındadır. Taşınmazın içindeki ıslak hacimlerin (wc-banyo) taban ve duvarı ile mutfak, antre-hol ve balkonların tabanı fayans kaplama diğer mahal döşemeleri laminat kaplamadır. İç kapıları lake kapı, pencereleri pvc doğramadır. Çatı katına daire içindeki ahşap merdiven ile çıkılmaktadır. Mutfak tezgahı mermerittir ve mutfak dolabı bulunmaktadır. Taşınmazın içi sıvalı, plastik boyalı ve bakımlı durumdadır. Antre-hol kısmında gizli ışıklı alçıpan tavan uygulaması yapılmıştır. Kalorifer petekleri takılı ve çalışır vaziyettedir. Çatı katındaki teras bölümünün üstü kapatılmış ve kenarlarında cam balkon uygulaması yapılmış vaziyettedir.
Taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut alanı Serbest Nizam (S-4) Dört katlı yere isabet etmektedir. Taşınmaz Mevlana Derebahçe Mahallesi Kafkas Caddesi Dünya Apt. No:119/15 İlkadım/SAMSUN adresindedir.
<br>