İcralık Daire 256 m2 Adana Seyhan Döşeme

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ADANA
11. İCRA DAİRESİ
2016/379 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Adana ili, Seyhan ilçesi, Döşeme Mahallesi 10450ada4 nolu parselde kayıtlı olup, 4nolu parselin
alanı9951,00 mvdir. Bu taşınmaz üzerinde kat irtifakıkurulmuş olup,672/69657arsa paylı 2. kat
11nolu (Kuzey-Doğu-Güney cepheli) mesken

Dava konusu taşınmaz daire kat irtifakı projesine göre3 oda, salon,mutfak,
kiler,antre, hol, banyo (çift banyo), wc.,çarnaşır odası, giyinme odası ve 2 adet balkondan
oluşmaktadır. Söz konusu daireler kat irtifakına esas mimari projeye göre 256,90 m2 brüt 214,08
m2net oturum alanh olup, davakonusu taşınmaz dairenin bulunduğu sitede inşaat devam etmekte
olup, dava konusu daire henüz tamamlanmamış olup, inşaatta çalışmalar devem etrnemektedir.
İnşaatın çalışmalanmn durması değerine olumsuz etki etmektedir. Islak hacinılerin duvarları kaba
sıva halirıde,mutfak, salon, odalar ,antre ve hol duvarlarıkaba saten sıva halindedir. İç kapılar
takılmarnıştır. Dış cephede pencerelerin camları kısmen takılnuştır.İrışaat %60-70 seviyesinde
bulunmaktadır.

Adresi :PmarMahallesiAli Bozdoğan Bulvan 74085 SokakNo:3 , 2.kat 11
nolu(Kuzey-Doğu-Güney cepheli) ,bağımsız bölürnSeyhan -Adana

İmar Durumu : 21-8172sayılı imar çapına göre,max TASK= 0,30, E=2,40 yoğunluklu
konut alanı olduğugörülrnektedir.

Kıymefi : 330.000,00 TL KDV Oranı :

Kaydıııdzki şerıııeı- z TEDBİR VE HAcİz

1. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası

No:107/B SEYHAN/ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana ili, Seyhan ilçesi, Döşeme Mahallesi 10450ada4 nolu parselde
kayıtlı olup, 4nolu parselin alanı9951,00 m2'dir. Bu taşınmaz üzerinde kat irtifakıkurulmuş
olup,539/69657arsa paylı 2. kat 10nolu (Doğu-Güney-Batı cepheli) mesken

Dava konusu taşınmaz daire kat irtifakı projesine göre3 oda, salon,mutfak,
kiler,antre, hol, banyo (çift banyo), wc.,çarnaşır odası, giyirırne odası ve 1 adet balkondan
oluşmaktadır. Söz konusu daireler kat irtifakına esas mimari projeye göre 207,06 m2 brüt 172,55
m2net oturum alanh olup, davakonusu taşınmaz dairenin bulunduğu sitede inşaat devam etmekte
olup, dava konusu daire henüz tamamlanmamış olup, inşaatta çalışmalar devem etrnemektedir.
İnşaatın çalışmalanmn durması değerine olumsuz etki etmektedir. Islak hacinılerin duvarları kaba
sıva halirıde,mutfak, salon, odalar ,antre ve hol duvarlarıkaba saten sıva halindedir. İç kapılar
takılmarnıştır. Dış cephede pencerelerin camları kısmen takılnuştır.İrışaat %60-70 seviyesinde
bulunmaktadır.

Adresi :PınarMahallesiAli Bozdoğan Bulvan 74085 SokakNo:3 , 2.kat 10
nolu(Doğu-Güney-Batı cepheli),bağırnsız bölümSeyhan -Adana
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu :21-8172sayılı imar çapma göre,max TASK= 0,30, E=2,40 yoğunluklu
konut alanı olduğugörülrnektedir.

Kıymefi : 320.000,00 TLKDV Oram :

Kaydıııdaki şerıııeı- z TEDBİR VE HAcİz

1. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:50 - 11:00 arası

2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 10:50 - 11:00 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası

No:107/B SEYHAN/ADANA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bilinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/379 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. Taşınmaz kayıtlarında tedbir şerhi mevcut olup tescil aşamasmdan
tedbirin kaldırılrnaması halinde Müdürlüğümüzün sorumluluğu bulunmamaktadır. İlan olunur.
15/01/2018

Hasan OCAK
İcra Müdür Yardımcısı
41642

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.