İcralık Daire 305 m2 Ankara Etimesgut Bağlıca Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Ankara İl, Etimesgut İlçe, 47012 Ada, 5 Parsel, BAĞLICA Mahalle/Köy, B Blok, 8. Kat, 17 Nolu, Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmış olup, açık adresi: Bağlıca Mahallesi, 1366/1. Sokak, Three Life Residence, B Blok, No: 17 Etimesgut/Ankara şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu ana bina ve özellikleri : ilgili taşınmazın kayıtlı olduğu 47012 ada 5 parselin etrafı beton duvar ve panel çit ile çevrilidir. Parsel üzerinde iki adet konut bloğu, açık otopark alanları, peyzaj alanları, yürüyüş yolları ve çocuk oyun parkı bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı B Blok ayrık nizam betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup 1 bodrum, zemin ve 10 normal kat olmak üzere toplam 12 katlıdır.Bloğun cepheleri mantolama üzeri boyalıdır.Binada tamamı mesken nitelikli olmak üzere toplam 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bloğun giriş ve rüzgarlık kapıları alüminyum doğramadır. Bina girişi ve kat hollerinde zeminler seramik kaplı, duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Merdiven basamakları mermer olup korkulukları kromajlı borudur.Binada çalışır vaziyette 2 adet panoramik asansör ve kapalı otopark bulunmaktadır.Binanın bulunduğu semt, belediye sınırları içerisinde olup, her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. B BLOK 8. KAT (17) NO.LU BAĞ. BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: B Blok (17) numaralı bağımsız bölüm çatı aralı konut olarak kullanılmak üzere projelendirilmiştir. Bina girişine göre sağ tarafta yer almakta olup doğu, güney ve batı yönlüdür. Taşınmazın 8.katta ve çatı katta bağımsız iki girişi bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları gofrato boyalı, pencereleri ısıcamlı ahşap doğramadır.Filli durum itibariyle 2 antre, 2 hol, 5 oda, 2 salon, 2 mutfak, 4 banyo, çamaşır makinası yeri, 2 balkon ve terastan oluşmaktadır. Giriş (8.Kat) katta antre, hol, 4 oda, salon, mutfak, 2 banyo, çamaşır makinası yeri ve 2 balkon, üst (çatı) katta hol, 1 oda, salon, mutfak, 2 banyo ve teras yer almaktadır. Antre ve hol zeminleri seramik, duvarları kağıt kaplı, tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları kağıt kaplı, tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Tavanlar havuz şeklinde dekoratif olarak düzenlenmiştir. Bazı oda tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır.Mutfaklarda zeminler seramik, duvarlar kağıt kaplı, tavanalar alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahları doğal granit olup tezgah altında ve üstünde balon pres kapaklı dolaplar bulunmaktadır.Banyolarda zeminler ve duvarlar seramik kaplı, tavanlar metal asma tavanlı olup dekoratif dolaplı lavabo, klozet, köşe duş teknesi ve duşa kabin bulunmaktadır. Ebeveyn banyoları önünde giyinme bölümü mevcut olup zeminleri laminat parke kaplıdır.Merdiven betonarme olup basamakları mermer kaplıdır. Korkulukları kromajlı borudur.Merdiven altında çamaşır makinası yeri bulunmaktadır.Balkonlardan bir tanesi mutfak ve salon, diğeri hol ile irtibatlı olup zeminleri seramik kaplıdır. Hol ile irtibatlı balkon kapatılmıştır.Terasa, hol, mutfak ve salondan çıkılmakta olup zemini seramik kaplıdır. Isınma kombi ile sağlanmaktadır.Yapılan ölçüme göre; taşınmazın net alanı, giriş (8.kat) 171,53 m2, üst (çatı) kat 134,34 m2 olmak üzere balkonlar ve teras dahil 305,87 m2 olup toplam balkon alanı 26,67 m2, teras alanı 23,11 m2'dir.<br>