İcralık Daire 325 m2 Aydın Efeler Orta Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
AYDIN
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, Orta Mahalle, Hocaoğlu Pınarı mevkii,1429 Ada, 23
Parsel. Taşınmaz üzerinde 1 adet tek katlı, yığma kargir yapı tarzında, 120 M2 taban alanına sahip,
kısmen betonarme tabliyeli, çatı örtüsü Marsilya kiremiti kaplı, halen mesken amaçlı kullanılan,
erektiriği ve suyu bağlı, belediye altyapı imkanlarına sahip, sobah, 3 oda 1 salon, mutfak, banyo
hacirnlerinden oluşan mesken amaçli bina mevcuttur. Taşınmaz etrafında 2-3 katlı mesken amaçli
apartrnanlar mevcuttur. Toplu taşıma güzergalu üzerindedir. Taşınmazın mevcut konumu ve toplam
metrekaresi gözönüne alınarak, taşınmazın KDV oranı olarak belirlenmiştir.

Adresi : Ata Mah. Hoca Ahmet Yesevi Cad. No:13 Efeler /AYDIN

Yüzölçümü : 325 m2

İmar Durumu :Bitişik nizam 3 katlı konut alamndadır.

Kıymefi : 277.468,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.

1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Rarnazanpaşa Mah. Barbaros Cad. Bedesten İşharu No:16 Efeler

Belediyesi Mezat Salonu Efeler/AYDIN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.22/07/2019

Özkan YILDIZ
Satış Memuru

e-Wgaz

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.