İcralık Daire 32 m2 İstanbul Silivri Alipaşa

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KÜÇÜKÇEKMECE
3. İCRA DAİRESİ
2011/747 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İli Avcılarilçesi Avcılar Mahallesi19711parselsayıh
612,00 m2alanh arsanın 64/612 arsa payh 3.kat 10 nolu Çatı Arası Piyesli Meskenin tamamıdır.
Bilirkişi raporuna göre; Tapunun 19711 parselsayıh 612,00m2 alanh arsa üzerinde1 bahçe katı +
zemin kat3 adet normal kat ve çatı arası piyesinden müteşekkil iki girişli B.A.K bir
yapınmmevcutolduğu görülmüştür. Satışakonu olanmeskenbirıarun 3. Normal katında olup10nolu
çatıpiyeslirneskendir .Çatı piyesli meskenin alt katı : 3oda , 1 salon ,mutfak , banyo , hol antre
balkon vewc ` den müteşekkil olupmeskeninoda vesalontaban alarılan 1.sınıfparke , araıslak
alanlan1.sınıf seramik , mesken saten boyah,karton piyerli, elektriği , suyu mevcut
doğalgazısıtrna sistemli , mutfakdolapları mobilya , tezgahı granit duvarlarırenklifayans,
banyosuklozetli lavabolu ,duşakabirıli , duvarlarırenklifayans , içdoğrarnaları kapı kanat ve
kasaları 1.smıfmobilya kapı,dış doğramalan pencerekanat vekasalan pirnapen,merdiven ile bir üst
kat olan çatı piyesirıe çıkılarak çatı arası piyesirıde 3 oda,1 salon hol.antre, mutfak ve banyodan
müteşekkilolan mahallerin bulunduğu çatı arası piyesinin teknik özellikleri de alt kattaki meskenirı
teknik özellikleri ile aynı olduğu görülrnüştür çatı arası piyesli meskenirı tahmini ve takribi olarak
200,00 m2alarılı çatı piyesli meskenolduğutespitedilmiştir.Ayrıcasöz
konusuarsaüzerineçapıuygulandığından arsanınçapınaveyerineuygunolduğugörülmüştür.

Adresi : Denizköşkler MahallesiErişir Sok No:25 D:10 Avcılar/ İSTANBUL

İmar Durumu : İstanbul İli Avcılar ilçesi Denizköşklermahallesi 19711 parsel sayıh yer
28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli AvcılarUygulama İmarPlanırunda ön bahçe:4.00 m arka
bahçe:4.00 m yan bahçe:3.00 m ikiz nizam 4 kat Konut alanında kalrnaktadır.

Kıymefi : 850.000,00 TL -KDV Oranı :

1. Satış Günü : 19/02/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 K.Çekmece Adliyesi Giriş Kat İcra

Daireleri Koridoru İhale odası K.Çekmece/İst

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/747 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.05/01/2018

İbfflllilîl BULUT
İcra Müdür Yardımcısı
139028

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.