İcralık Daire 420 m2 Muğla Datça İskele Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DATÇA
(sULH HUKUK MAH.) sATrş MEMURLUĞU
2017/1 TEREKE sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TA INMAZIN

'Iäpu Kaydı, İmar Durumu ve Özellikleri : Muğla ili Datça ilçesi İskele Mah. Balçıkhisar mevkii
cilt 14, sayfa 1329, ada 356, parsel 1'de kayıtlı, yüzölçürn;420,00 m2, ana taş. niteliği; iki katlı dört
daireli kargir bina ve arsası, blok/kat/Giriş-B.B. NO-/Zenıin/- (Bağ.Böl.NO:1), arsa pay/payda;
6/24, bağ.böl. niteliği;mesken. Taşınmaz üzerindeki beyan/şerhler: 16/12/1993 tarihli yönetim planı,
İNTİFA HAKKI; N. ARGAT 1a1ırıı1 şahıs ıehırıe sÜREsiz ırırıfa hakkı vardır, Taşınmaz hıı şerh ve
bu irıtifa hakkı ile birliklikte satılacaktır. Üzerindeki yapı iki katlı toplam 4 daireden oluşmaktadır.
Taşınmaz, yapırun zemin kat mda 1 numaralı bağımsız bölüm, yaklaşık 75 m2 kapalı alan ve 20m2
kapatılrmş bir terastan alana sahiptir. Giriş mahalli apartman içinden değil bahçeden yapılmıştır, bu
mekandan açık mutfak salon bir adet wc-banyo ve 1 yatak odası olduğu, yerler seramik duvarlar
sıva üstü boyadır, tadilat gerektirmediği, bakımlı olduğu, zemin kattan aynı daire için bahçeden
girilen diğer bir oda oluşturulmuş olup, yapı toplam 2 oda, açık mutfak salon ve wc-banyodan
oluşmakta. bahçeden girilen diğer oda da yerler seramik, doğrama ve kapılar pvc'dir, denize
yaklaşık 700 m deniz görmez, ilçe merkezine yaklaşık 500 m mesafededir.Datça yöresel mimari
özeliği olan taş duvarları bir yapı durumundadır. İmar planı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
revizyonunda "konut alam" olarak planlanmış olup, yapılaşma koşullan "ayrık nizam, TAKS:0,25,
KAKS:0,5O ve h max:6,50 m" olarak belirlendiği Belediye Başkanlığının yazısmda belirtilnıiştir.
Kıymefi : 200.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydııırıaki şerhıeı- z İNTİFA HAKKI; N. ARGAT 1ş1ırıı1 şahıs ıeııırıe sÜREsİz ırırıfa hakkı
vardır, taşmmaz bu şerh ve bu irıtifa hakkı ile birliklikte satılacaktır.

1. Satış Günü : 02/02/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Datça Adliyesi İcra Müdürlüğü - DATÇA/ MUGLA
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1 Tereke Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Serdar TUNÇ
Satış Memuru
102 32 1

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.