İcralık Daire 45 m2 Antalya Kepez Yeşiltepe Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
ANTALYA
2. İCRA DAİRESİ
zoısflıa ı-:sAs

TAşıNMAzıN AÇIK ARTııııvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Antalya İl, Kepez ilçe, 2311 Ada, 6 Parsel, YEŞİLTEPE Mahalle/Köy, BURDUR
ŞOSESİ Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu taşınmazBrüt 45.00m? ve Net 38.00m2alanlı olup,
Betonarme Karkas yapı sınıfındaki, Asansörsüz binanın, Bodrum Katlndadır. Bulunduğu Katta 2 daire vardır.
Dairenin kapısı Demir Profil kapıdır. Onaylı, Ruhsatlı Mimari Projesinde;Mesken? in 1 Oda,1 Salon +
Mutfak, Antre, 1 Banyo + WC,ve 1 Teras mahalleri vardır. Söz konusu Mesken in; iç kapılanmn kasa ve
kanatları Ahşap Press kapıdır. Balkon kapıları ve pencereleri PVC doğramadır. Salon ve Odaların zeminleri
Laminant Parke kaplıdır. Mutfak, Hol ve Islak hacirrılerin (duvar dahil) zemirıleri seramik kaplıdır. Duvarlar
ve tavan kısımları alçı üzeri saten boyaile badanalı, tavan köşeleri alçı kartonpiyer ile çevrilidir. Mutfak
tezgahı Granit olup tezgahm altında ve üstünde MDF mobilyamutfak dolapları vardır.Elektrik ve su
tesisatlıdır. Ana Taşmmaz Sakarya Bulvarına 150m, Kepez İlçe Emniyet Müdürlüğüne 210m, Kepez llçe
Milli Eğitim Müdürlüğüne 250m, Namık Kemal Bulvarma 475m ve Antalya Otogarma 1.200m mesafededir
Ulaşımı toplu taşıma araçları ile mümkündür ve Sosyo-Ekonomik olarak Vasat Sınıf konumda bir
yerdedir.denilrı1ektedir.

Adresi : Yeşiltepe Mahallesi, 2684 sokak, No: 7 Havva Apartrııam, 1. No.lu Daire,
Kepez/ANTALYA adresindedir.

Yüzölçümü : Brüt 45 m2 net 38 m2

Arsa Payı : 35/308

İmar Durumu : imar durumu, 1/ 1000 Ölçekli Uygulama İmar Plamnda; Yol mesafeleri:

5.00ırı/3.00rrı/3.00rrı/h/2, Aynk Nizam, Kat Adedi: 2 Kat, Taks: 0.27, Kaks: 0.54, Subasman Kotu: 2.50m ve
Konut alanmda kalmaktadır.Taşmmaza İnşaatRuhsatı:16.07.2010 Tarih ve 716 Sayılı yazı ile
verilmiştirTaşmmaza İskan Ruhsatı: 26.05.2011 Tarih ve 10/ 16 Sayılı yazı ile verilmiştir

Kıyıneti : 120.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Antalya Adalet Sarayı MURATPAŞA/ ANTALYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, 1322 Ada, 24 Parsel, ÖZGÜRLÜK Mahalle/Köy, 2 Nolu
Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre ; Antalya İli Kepez İlçesi Özgürlük Mahallesi 1322 Ada 24Parsel
Bodrum kat. Depolu Dükkan. 2 .No.lu Bağımsız Bölüm; Söz konusu taşınmazBrüt 128.00m7 ve Net
122.00m2alanlı olup, Betonarme Karkas yapı sınıfındaki binanın Bodrum Katlndadır. Bulunduğu Katta 2
Dükkan vardır. İş yeri Girişi Demir Profil kapılı ve düz cam vitrinlidir.Onaylı, Ruhsatlı Mimari
Projesinde;Dükkan? ın, giriş katında 1 WC,Altkatlnda ise Sığınak ve Depo mahalleri vardır. Onaylı
projesinden farklı olarak: 1 mutfak ve 1 ofiskısmı yapılmıştır.Dükkamn Ofis kısrru zemini larninant parke
kaplı, duvar köşeleri alçı kartonpiyer ile çevrili spot aydınlatırıalıdır. Diğer hacimleri seramik kaplıdır.
Duvarlan alçı üzeri plastik boya ile badanalıdır. İç kapılanmn kasa ve kanatlan PVC doğramadır. Depo

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

katına mermer basamakları olan merdiven vasıtası ile inilırıektedir. Mutfak tezgahı granit olup altında ve
üstünde MDF mobilya mutfak dolaplan vardır.Ana taşınmaz ; Narmk Kemal Bulvanna 70m, Hüseyin Avni
Çöllü İmam Hatip Ortaokuluna 180m, Mustafa Adıyaman Ortaokuluna 425m, Antalya Oyımcak Müzesine
300m ve Antalya Otogarına 1.200m mesafededir.denilrı1ektedir.

Adresi : Özgürlük Mahallesi, 2651 sokak, No:22/B, AğcaApartırıanı, 2 No.lu Dükkan,
Kepez/ANTALYA adresindedir.

Yüzölçümü : Brüt 128 m2 , Net 122 m2

Arsa Payı : 4/28 ( iki borçlu için 2/,28 den olmak üzere )

İmar Durumu : İmar durumu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planmda; Önbahçe mesafesi:

5.00m, Ayrık Nizam, Kat Adedi: 3 Kat, İnşaat Derinliği max=18.00m, Subasman Kotu: 2.50m ve Konut
alamnda kalmaktadır.Taşmmaza İnşaat Ruhsatı: 09.09.1997 tarih ve 07/07 sayılı yazı ile
verilmiştirTaşmmaza İskan Belgesi 14.10.1998 tarih ve 03/19 sayılı yazı ile verilmiştir.

Kıyıneti : 450.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Antalya Adalet Sarayı MURATPAŞA/ ANTALYA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 1458 Ada, 5 Parsel, BAYINDIR Mahalle/Köy,
ARAPALANI Mevkü, 6 Nolu Bağımsız Bölüm G. No.lu Bağımsız Bölümün üzerinde bulunduğu 1458 Ada 5
Parsel, Gazi Bulvanna 350m, Dr. Galip Kahraman Ortaokuluna 380m, Hacı Hafize Saygan 2 İlkokuluna
230m ve Antalya Adalet Sarayına 975m mesafede şehrin ana arterlerine ve resmi kamu kururrılanna yakm
konumdadırlllaşımı toplu taşıma araçlan ile mümkündür ve Sosyo-Ekonomik olarak Orta Sınıf konumda bir
yerdedir.Antalya İli Muratpaşa İlçesi Bayındır Mahallesi 1458 Ada 5 Parsel 4. Kat 6. No.lu Bağımsız Bölüm;
Söz konusu taşınmazBrüt 120.00m7 ve Net 115.00m7alanlı olup, açık otoparklı, Çevre Düzenlemesi yapılmış
Betonarme Karkas yapı smıfındaki, binanın 4. Katmdadır. Bulunduğu Kattaki tek bağımsız bölümdür, başka
daire bulunmamaktadır. Bulunduğu binanın bina giriş kapısı Demir profil kapı ve girişi mermer kaplamadır.
Dairenin kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Onaylı, Ruhsatlı Mimari Projesinde;Mesken? in 3 Oda,1
Salon, Antre, 1 Mutfak, 1 Banyo + WC, 1 WC ve 2 Balkon mahalleri vardır. Söz konusu Mesken? in; iç
kapılarının kasa ve kanatları beyaz ?Amerikan Panel? kapıdır. Balkon kapıları ve pencereleri PVC
doğramadır. Salon ve Odaların zeminleri Balıksırtı Parke kaplıdır. Mutfak, Hol ve Islak hacirrılerin (duvar
dahil) zerrıinleri seramik kaplıdır. Duvarlar ve tavan kısırnlan alçı üzeri saten boyaile badanalı, tavan köşeleri
alçı kartonpiyer ile çevrilidir. Mutfak tezgahı ?Merrı1er? olup tezgahın altında ve üstünde MDF
mobilyamutfak dolaplan vardır.Elektrik ve su tesisatlıdır.

Adresi : Bayındır Mah. 326 Sokak Ağca Apartmanı No:4Daire : 6 Muratpaşa /
AntalyaMuratpaşa / ANTALYA

Yüzölçümü : 120 m2

Arsa Payı : 2/14

İmar Durumu : İmar durumu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plamnda; Yol mesafesi: 5.00m Yan

Bahçe Mesafesi: 3.00m, Arka Bahçe Mesafesi: h/2, Ayrık Nizam, Kat Adedi: Serbest, Subasman Kotu:
2.50m, Emsal: 1.00m ve Konut alanında kalmaktadır. Taşmmaza İnşaat Ruhsatı: 22.11.1999 Tarih ve 20/10
Sayılı yazı ile verilmiştir.

Kıymeti : 300.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Antalya Adalet Sarayı MURATPAŞA/ ANTALYA

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktlr. Birinci artırrııamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrııaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırııdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan almması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrııamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2019/718 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.29/07/2019

Mehmet BOZBUĞA
İcra Müdür Yardımcısı
1005 19

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.