İcralık Daire 45 m2 Aydın Didim (Yenihisar) Didim

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
DİDİMUENİHİSAR)
IcııA DAİRESİ
20171533 TLMT.
TAşıNMAzıN Açık ARIIRMA ILANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Didim İlçe, 601 Ada, 18 Parsel, Didim Mahalle, Gevrek Mevkii,
A Blok, Birinci kat, 3 nolu mesken; Takriben 2 yıllıktır, betonarme karkastır.Taşınmaz kapah olduğu
için içi görülemenıiş olup, Kiracı tespiti yapılarnamıştır. Taşınmazm tapu dairesindeki kat irtifakırıa
esas mimari projeler irıcelennıiştir.Projelerine göre, A Blok 1. Katta bulunan 3 Nolu Mesken,
takriben 45 m2 kapah kullanım alanına sahip olup, 1 salon mutfak, 2 oda, 1 hol ve 1 banyo WC
bulunmaktadır. Taşınmazda ayrıca takriben 33 m2 balkon alanı bulunmaktadır. Projelerine göre, B
Blok 1. Katta bulunan 3 Nolu Mesken, takriben 45 m2 kapah kullanım alanına sahip olup, 1 salon
mutfak, 2 oda, 1 hol ve 1 banyo WC bulunmaktadır. Taşınmazda ayrıca takriben 33 m2 balkon alanı
bulunmaktadır. Meskenlerin kapısı çelik kapıdır. İç kapılan amerikan panel kapıdır.Tüm balkon
kapıları ve pencereler PVC malzemedendir.Yer kaplamaları seraıniktir. Duvarlar Alçı boya olup
tavan duvar birleşinılerine kartonpiyer yapılmıştır. Mutfak dolapları suntalem ahşap olup tezgahı
mermerit malzemeden yapılmıştır. Meskenin bulunduğu apartmanın merdivenleri mermerden olup,
Merdiven korkuluklan vedış kapısı ferforje demirden yapılmıştır.

Çevresel Özellikler: Site Avcılar Çukuru diye bilinen bir bölgede, Dostluk Caddesinetakriben 100
m, İnönü Bulvarma takriben 700 m mesafede bulunmaktadır. Bu bölge, genelde yazhkçıların
oturduğu bir bölgedir. Kış aylarında genel ihtiyaçları karşılamak için, Altınkum'a irıilrnesi gerekir.
Altınkum Bölgeye takriben 800 m mesafededir. Bölge şehir merkezine ise takriben 2500 m
mesafededir. Bölge ulaşım olanaklarından İnönü Bulvan sayesinde yararlanabilrnektedir.

Adresi : Altınkum Mah. Dosluk Caddesi 901 Sk.Didim /AYDIN
Yüzölçümü : 759 m2

Arsa Payı : 8/100 KDV Oranı : %1

İmar Durumu : Uygulama imar plarunda A-3 katlı konut alamdır.
Kıymefi : 160.000,00 TL

Kaydındaki Şerhler : Tapudan alınır

1. Satış Günü : 23/01/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 19/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : İtfaiye toplantı salonu, Otogar karşısı DİDİM

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Didim İlçe, 601 Ada, 18 Parsel, Didim Mahalle, Gevrek Mevkii,
B Blok, Birinci kat, 3 nolu mesken; Aynı yer A Blok, Birinci kat 3 nolu bağımsızla aynı
üzelliklerdedir.

Adresi : Altınkum Mah. Dosluk Cad. 901 Sk. Didim /AYDIN
Yüzölçümü : 759 m2

Arsa Payı : 8/100KDV Oranı : %1

İmar Durumu : Uygulama imar plarunda A-3 katlı konut alam
Kıymefi : 160.000,00 TL

Kaydındaki Şerhler : Tapudan alınır

1. Satış Günü : 23/01/2018 günü 10:30 - 10:45 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 19/02/2018 günü 10:30 - 10:45 arası
Satış Yeri : İtfaiye toplantı salonu, Otogar karşısı DİDİM

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ilıale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/533 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

İsa YAMAN
İcra Müdürü
39024

i' (E-İMzALı)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.