İcralık Daire 46 m2 Ankara Sincan Yenikent

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ANKARA BATI
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/5 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 938 Ada, 5 Parsel, YENİKENT-İMAR
Mahalle/Köy, 510 m2 alanındaki taşınmazın, 444 sokak ile 445 sokaklarda cephesi bulunduğu,
dikdörtgen şekilde olduğu, meyilli bir topoğrafyası olan taşınmaz üzerinde yetişmiş ağaçlar ile
46,50 m2 alaninda olan 2 oda + wc bulunan tek katlı yığma bir yapırun olduğu, yapı önünde
veranda ve tandır bulunduğu, mutfak nişinirı verandanın altında olduğu, sobah sistem ile ısıtıldığı,
parsel çevresinin beton direkli tel çitle çevrilmiş olduğu; sincan merkezine 9.000 mt. Ankara-Ayaş
yoluna 2.000 mt mesafede olduğu, çevresi direkli tel çit ile çevrili olduğu, her türlü yapılaşmaya
uygun olduğu

İmar Durumu : İmar planı içerisinde konut alanında kalmakta olup ayrık nizam 3 kat
TAKS:0,35, KAKS: 1,05 olarak belirlenmiştir.

Kıymeti : 267.389,70 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 20/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT /ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 507 Ada, 3 Parsel, YENİKENT ATATÜRK
Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Yenikent-Atatürk Mahallesinde, imarın 507 ada 3 parseldeki
üzerindeki Fatih caddesi ile Gül sokak köşesinde bulunan zemin kat + 4 normal katlı olan binanın 1.
norla katında olan satış konusu 1 nolu dairenin salon + 3 oda + hol + Mutfak + bonya + Wc + 2
balkondan teşekkül ettiği, giriş kapısının çelik kapı, iç kapıların ahşap doğrama kapı, pencerelerin
ahşap doğrarnah, koridor, Mutfak, banyo, wc zemirılerinirı seramik döşeli, salon ve odaların
zenıinleri rabıta döşemeli olduğu, mutfak dolaplarmm kaplamalı, mutfak tezgahırun mermer
olduğu, 110 m2 alanındaki dairenin kombi sistemi ile ısıtıldığı, belediye sınırları içerisinde meskun
mahalde kaldığı, belediye ve alt yapı hizmetlerinden faydalandığı, ulaşımın kolay olduğu, etrafınm
tamamen yapılaşmış olduğu Cumhuriyet meydanına 200 mt, Sincan Temelli yoluna 1.300 m, Sincan
Merkeze 6.600 mt. kızılay meydanına 29.100 m olduğu,

Yüzölçümü : 110 m2

Arsa Payı : 40/ 1498

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 180.000,00 TL

KDV Oram : %1

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 20/01/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

Mustafa IŞIK
Satış Memuru
96426

i' (z-imzaıı)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.