İcralık Daire 46 m2 Kütahya Merkez Yıldırım Beyazıt

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KÜTAHYA
2. İCRA DAİRESİ
201B/375B ESAS
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapuda Kütahya ili Merkez ilçe Yıldırım Beyazıt Mahallesi 1269 ada 3 parsel sayılı
üç katlı betonarme konut ve arsası niteliğinde 274 m2 yüzölçümlü birinci kat 5 bağımsız bölürn numaralı mesken olup borçlu adına
tarn oranda hisseli 51/738 oranında arsa paylıdırfIaşınrnaz imar planında bitişik nizam 3 kat olan yapı adasında kalmaktadır. Çok
hassas kullanım alanları ve uygun olan (UA) içerisindedir. Kütahya askeri havaalaru mania planı kriterlerine uyulacaktır. "Iaşınrrıazda
pencereler pvc doğrama, giriş kapısı çelik kapıdır. Bulunduğu apartmanın dış cephesinde ısı yalınmı yapalrmş, asansör
bulunmamaktadır. Taşmmaz bir oda, 1 oda+mutfak nişi, bir banyo ve bir balkondan oluşmakta yaklaşık 46 m2 dir. Şehir merkezine
yaklaşık 4,5 km mesafede olup genel itibariyle yeni gelişmekte olan 3-4 katlı müstakil yapılardan oluşan bir bölgede yer almakta ve
bölge ağırlıklı olarak orta-üst düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Bölgede ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamakta, taşınmaz
doğalgaz kombili ısmma sistemiyle ısınmaktadır. Taşmmaz 3B yapı grubunda olup yaklaşık 7-8 seneliktir.

Adresi : Yunusemre Mah. Mizan Sokak Yarnaner Apt. No:8/5 Kütahya
Yüzölçümü : 274 m2

Arsa Payı : 51/738

İmar Durumu : Bitişik nizam 3 kat olan yapı adasmda kalmaktadır.

Kıyıııeti : 70.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 08/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

satış Yeri : GAYBİEFENDİ MAH. ATATÜRK BULVARI Nozßs KÜTAHYA MERKEZ YENİ BELEDİYE
HIZMET BINASI 1. KAT MECLIS SALONU YANI GRUP TOPLANTI ODASI

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrrnanınyirmi gün öncesinden, amrrna tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu amrrnada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektír.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflanahcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehirıli olan alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

III( m. 126
(*) Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2018/3758 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurrnalan ilan olunur.13/09/2019

Mine YAMAN
İcra Müdür Yardımcısı
164276

IIK m. 126
(*) Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.