İcralık Daire 50 m2 Batman Merkez Ziya Gökalp Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BATMAN
İCRA DAİRESİ
2019/349 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 1546 Ada, 13 Parsel, ZİYA GÖKALP
Mahalle/Köy, 3. Kat 33 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşırımazın bulunduğu bina 803,73
m2 alanh arsa üzerine 3-B yapı sınıfında inşa edilmiş tek bloktan ibarettir. Bina
bodrum+zemin+asma+7 normal kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. Satışa konu
taşınmaz 3. katta bina girişine göre sol tarafta konurnlu olup onayh mimari projesine göre salon, 1
oda, mutfak, antre ve wc-lavabo hacirnlerinden meydana gelmektedir. Salon ve oda zeminleri
seramik, diğer tüm hacimler ise seramik kaphdır. Oda duvarları saten boyalı olup tavanlan tavan
boyasıdır. Banyo zenıinleri seramik kaph, duvarları fayans kaph, tavanları ise PVC ters tavandır.
Mutfak dolapları ahşap ve tezgahı granit ürünlerle kombine edilmiştir. Pencere doğrarnaları PVC ısı
camlı olup, iç kapıları ahşap kapı, dış kapısı çeliktir. Taşınmazm ısınma sistemi kalorifer sistem ile
yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Taşınmazın mesken yoğunlukta olduğu olduğu bölgede
sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı , okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar orta mesafede
karşılanabilrnektedir. Taşınmaz projesinde 50 m2 'dir.

Adresi : Ziya Gökalp Mah. Atatürk Bulvarı No:143 Günaydın İş Merkezi Kat:3
Daire:33 Merkez / BATMAN

Arsa Payı : 4/ 154

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizarn 8 Kat, Taks:0.40 , Emsal:3.20
Konut+Ticaret (Asma katlı) Alanı olarak imarlıdır.

Kıymefi : 100.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : - AT krokisinde Aharfi ile gösterilen yapı tescilsizdir.
- AT krokisinde A ile gösterilen binanın Atatürk Bulvan 9.84 m2 tecavüzü

vardır.

1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Batman Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 1546 Ada, 13 Parsel, ZİYA GÖKALP
Mahalle/Köy, 5. Kat 45 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşırımazın bulunduğu bina 803,73
m2 alanh arsa üzerine 3-B yapı sınıfında inşa edilmiş tek bloktan ibarettir. Bina
bodrum+zemin+asma+7 normal kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. Satışa konu
taşınmaz 5. katta bina girişine göre sol tarafta konurnlu olup onayh mimari projesine göre salon, 1
oda, mutfak, antre ve wc-lavabo hacirnlerinden meydana gelmektedir. Salon ve oda zeminleri
seramik, diğer tüm hacimler ise seramik kaphdır. Oda duvarları saten boyalı olup tavanlan tavan
boyasıdır. Banyo zenıinleri seramik kaph, duvarları fayans kaph, tavanları ise PVC ters tavandır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Mutfak dolapları ahşap ve tezgahı granit ürünlerle kombine edilmiştir. Pencere doğrarnaları PVC ısı
camlı olup, iç kapıları ahşap kapı, dış kapısı çeliktir. Taşınmazm ısınma sistemi kalorifer sistem ile
yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Taşınmazın mesken yoğunlukta olduğu olduğu bölgede
sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı , okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar orta mesafede
karşılanabilrnektedir. Taşınmaz projesinde 50 m2 'dir.

Adresi : Ziya Gökalp Mah. Atatürk Bulvarı No:143 Günaydın İş Merkezi Kat:5
Daire:45 Merkez / BATMAN

Arsa Payı : 4/ 154

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 8 Kat, Taks:0.40 , Emsal:3.20
Konut+Ticaret (Asma katlı) Alanı olarak imarlıdır.

Kıymefi : 100.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : - AT krokisinde Aharfi ile gösterilen yapı tescilsizdir.
- AT krokisinde A ile gösterilen birıanm Atatürk Bulvan 9.84 m2 tecavüzü

vardır.

1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Batrnan Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 1546 Ada, 13 Parsel, ZİYA GÖKALP
Mahalle/Köy, 6. Kat 51 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşırımazın bulunduğu bina 803,73
m2 alanh arsa üzerine 3-B yapı smıfında inşa edilmiş tek bloktan ibarettir. Bina
bodrum+zemin+asma+7 normal kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. Satışa konu
taşınmaz 6. katta bina girişine göre sol tarafta konurnlu olup onayh mimari projesine göre salon, 1
oda, mutfak, antre ve wc-lavabo hacirnlerinden meydana gelmektedir. Salon ve oda zeminleri
seramik, diğer tüm hacimler ise seramik kaphdır. Oda duvarları saten boyalı olup tavanlan tavan
boyasıdır. Banyo zenıinleri seramik kaph, duvarları fayans kaph, tavanları ise PVC ters tavandır.
Mutfak dolapları ahşap ve tezgahı granit ürünlerle kombine edilmiştir. Pencere doğrarnaları PVC ısı
camlı olup, iç kapıları ahşap kapı, dış kapısı çeliktir. Taşınmazm ısmma sistemi kalorifer sistem ile
yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Taşınmazın mesken yoğunlukta olduğu olduğu bölgede
sosyal yaşamm gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı , okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar orta mesafede
karşılanabilrnektedir. Taşınmaz projesinde 50 m2 'dir.

Adresi : Ziya Gökalp Mah. Atatürk Bulvarı No:143 Günaydın İş Merkezi Kat:6
Daire:51 Merkez / BATMAN

Arsa Payı : 4/ 154

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 8 Kat, Taks:0.40 , Emsal:3.20
Konut+Ticaret (Asma katlı) Alanı olarak imarlıdır.

Kıymefi : 100.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : - AT krokisinde Aharfi ile gösterilen yapı tescilsizdir.
- AT krokisinde A ile gösterilen binanm Atatürk Bulvarı 9.84 m2 tecavüzü

vardır.

1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Batman Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 1546 Ada, 13 Parsel, ZİYA GÖKALP
Mahalle/Köy, 2. Kat 27 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşırımazın bulunduğu bina 803,73
m2 alanh arsa üzerine 3-B yapı smıfında inşa edilmiş tek bloktan ibarettir. Bina
bodrum+zemin+asma+7 normal kat olmak üzere toplam 10 kattan oluşmaktadır. Satışa konu
taşınmaz 2. katta bina girişine göre sağ tarafta konumlu olup onayh mimari projesine göre salon, 1
oda, mutfak, antre ve wc-lavabo hacirnlerinden meydana gelmektedir. Salon ve oda zeminleri
seramik, diğer tüm hacimler ise seramik kaphdır. Oda duvarları saten boyalı olup tavanlan tavan
boyasıdır. Banyo zenıinleri seramik kaph, duvarları fayans kaph, tavanları ise PVC ters tavandır.
Mutfak dolapları ahşap ve tezgahı granit ürünlerle kombine edilmiştir. Pencere doğrarnaları PVC ısı
camlı olup, iç kapıları ahşap kapı, dış kapısı çeliktir. Taşınmazm ısmma sistemi kalorifer sistem ile
yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Taşınmazın mesken yoğunlukta olduğu olduğu bölgede
sosyal yaşamm gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı , okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar orta mesafede
karşılanabilrnektedir. Taşınmaz projesinde 50 m2 'dir.

Adresi : Ziya Gökalp Mah. Atatürk Bulvarı No:143 Günaydın İş Merkezi Kat:2
Daire:27 Merkez / BATMAN

Arsa Payı : 4/ 154

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 8 Kat, Taks:0.40 , Emsal:3.20
Konut+Ticaret (Asma katlı) Alanı olarak imarlıdır.

Kıymefi : 100.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : - AT krokisinde Aharfi ile gösterilen yapı tescilsizdir.
- AT krokisinde A ile gösterilen birıanm Atatürk Bulvan 9.84 m2 tecavüzü

vardır.
1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Batman Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/349 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

MeTiIl ÖZTÜRK
İcra Müdür Yardımcısı
111444

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.