İcralık Daire 50 m2 Yalova Çınarcık Teşvikiye

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
YALOVA
İCRA DAİRE si
2016/761 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDI :Yalova İli Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı
Nolu Parsel üzerinde bulunan B Blok zemin kat 1.ğiriş kat 1 Numaralı bağımsız bölümü mesken
niteliğinde tam hisse oranında borçlu adına kain tapuludur. MEVCUT DURUMU:Yalova İli
Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı Nolu Parsel üzerinde birbirinden bağımsız
betonarme yapı tarzı ile yapılmış bloklar bulunmaktadır. Satışa konu B bloğun dış cephe sıvalarının
ve boyalarının yapıldığı , pencere ile kapı sövelerinin yapılmış olduğu, iç cephe sıvalarının yapılmış
durumda olduğu, yapının yaklaşık olarak %80 tamamlanma seviyesine sahiptir. Taşınmaz 50 M2
brüt inşaat kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz elektrik , su, telefon , kanalizasyon , doğalğaz ğibi
her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara depremisonrası yapı
olup yaklaşık %80 i tamamlanmıştır.IMAR DURUMU:Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında
kaldığı, ayrık yapı nizamlı 2 katlı konut alanı olarak imar durumunun bulunduğu
belirtilmiştir.Yüzölçümü : 1.813,44 m2Arsa Payı : 12/318Kıymeti '
120.000,00 TL

KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ğibidir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 ğünü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 08/05/2018 ğünü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ

HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDI :Yalova İli Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı
Nolu Parsel üzerinde bulunan B Blok 1. kat +çatı piyesli 1. ğiriş 2 Nolu dubleks mesken
niteliğindetam hisse oranında borçlu adına kain tapuludur. MEVCUT DURUMU:Yalova İli
Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı Nolu Parsel üzerinde birbirinden bağımsız
betonarme yapı tarzı ile yapılmış bloklar bulunmaktadır. Satışa konu B bloğun dış cephe sıvalarının
ve boyalarının yapıldığı , pencere ile kapı sövelerinin yapılmış olduğu, iç cephe sıvalarının yapılmış
durumda olduğu, yapının yaklaşık olarak %80 tamamlanma seviyesine sahiptir. Taşınmaz 100 M2
brüt inşaat kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz elektrik , su, telefon , kanalizasyon , doğalğaz ğibi
her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara depremisonrası yapı
olup yaklaşık %80 i tamamlanmıştır.IMAR DURUMU:Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında
kaldığı, ayrık yapı nizamlı 2 katlı konut alanı olarak imar durumunun bulunduğu
belirtilmiştir.Yüzölçümü : 1.813,44 m2Arsa Payı : 14/318Kıymeti '
165.000,00 TL

KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ğibidir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 ğünü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 08/05/2018 ğünü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ
HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

(*) İlğililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDI :Yalova İli Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı
Nolu Parsel üzerinde bulunan B Blok zemin kat 2.ğiriş 3 Numaralı bağımsız bölümü mesken
niteliğinde tam hisse oranında borçlu adına kain tapuludur.MEVCUT DURUMU:Yalova İli
Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı Nolu Parsel üzerinde birbirinden bağımsız
betonarme yapı tarzı ile yapılmış bloklar bulunmaktadır. Satışa konu B bloğun dış cephe sıvalarının
ve boyalarının yapıldığı , pencere ile kapı sövelerinin yapılmış olduğu, iç cephe sıvalarının yapılmış
durumda olduğu, yapının yaklaşık olarak %80 tamamlanma seviyesine sahiptir. Taşınmaz 50 M2
brüt inşaat kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz elektrik , su, telefon , kanalizasyon , doğalğaz ğibi
her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara depremisonrası yapı
olup yaklaşık %80 i tamamlanmıştır. İMAR DURUMU:Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında
kaldığı, ayrık yapı nizamlı 2 katlı konut alanı olarak imar durumunun bulunduğu
belirtilmiştir.Yüzölçümü : 1.813,44 m2Arsa Payı : 11/318Kıymeti '
120.000,00 TL

KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ğibidir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 ğünü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 08/05/2018 ğünü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ

HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDI :Yalova İli Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı
Nolu Parsel üzerinde bulunan B Blok 1.Kat +çatı piyesli 2.ğiriş 4Numaralı bağımsız bölümü
dubleks mesken niteliğinde tam hisse oranında borçlu adına kain tapuludur. MEVCUT
DURUMU:Yalova İli Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı Nolu Parsel üzerinde
birbirinden bağımsız betonarme yapı tarzı ile yapılmış bloklar bulunmaktadır. Satışa konu B bloğun
dış cephe sıvalarının ve boyalarının yapıldığı , pencere ile kapı sövelerinin yapılmış olduğu, iç
cephe sıvalarının yapılmış durumda olduğu, yapının yaklaşık olarak %80 tamamlanma seviyesine
sahiptir. Taşınmaz 100M2 brüt inşaat kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz elektrik , su, telefon ,
kanalizasyon , doğalğaz ğibi her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden
faydalanabilmektedir.Marmara depremisonrası yapı olup yaklaşık %80 i tamamlanmıştır. İMAR
DURUMU:Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında kaldığı, ayrık yapı nizamlı 2 katlı konut alanı

olarak imar durumunun bulunduğu belirtilmiştir.Yüzölçümü : 1.813,44 m2Arsa Payı
: 16/318

Kıymeti : 165.000,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ğibidir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 ğünü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 08/05/2018 ğünü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ

HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDI :Yalova İli Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı
Nolu Parsel üzerinde bulunan B Blok zemin kat 3.ğiriş kat 5 Numaralı bağımsız bölümü mesken
niteliğinde tam hisse oranında borçlu adına kain tapuludur. MEVCUT DURUMU:Yalova İli
Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı Nolu Parsel üzerinde birbirinden bağımsız
betonarme yapı tarzı ile yapılmış bloklar bulunmaktadır. Satışa konu B bloğun dış cephe sıvalarının
ve boyalarının yapıldığı , pencere ile kapı sövelerinin yapılmış olduğu, iç cephe sıvalarının yapılmış
durumda olduğu, yapının yaklaşık olarak %80 tamamlanma seviyesine sahiptir. Taşınmaz 50 M2

İİK m.126
(*) İlğililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

brüt inşaat kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz elektrik , su, telefon , kanalizasyon , doğalğaz ğibi
her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara depremisonrası yapı
olup yaklaşık %80 i tamamlanmıştır. İMAR DURUMU:Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında
kaldığı, ayrık yapı nizamlı 2 katlı konut alanı olarak imar durumunun bulunduğu belirtilmiştir.

Yüzölçümü : 1.813,44 m2Arsa Payı : 11/318 Kıymeti

120.000,00 TL

KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ğibidir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 ğünü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 08/05/2018 ğünü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ

HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

G NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :TAPU KAYDI :Yalova İli Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı
Nolu Parsel üzerinde bulunan B Blok 1. Kat + çatı piyesli 3. ğiriş 6Numaralı bağımsız bölümü
dubleks mesken niteliğinde tam hisse oranında borçlu adına kain tapuludur. MEVCUT
DURUMU:Yalova İli Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı Nolu Parsel üzerinde
birbirinden bağımsız betonarme yapı tarzı ile yapılmış bloklar bulunmaktadır. Satışa konu B bloğun
dış cephe sıvalarının ve boyalarının yapıldığı , pencere ile kapı sövelerinin yapılmış olduğu, iç
cephe sıvalarının yapılmış durumda olduğu, yapının yaklaşık olarak %80 tamamlanma seviyesine
sahiptir. Taşınmaz 100M2 brüt inşaat kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz elektrik , su, telefon ,
kanalizasyon , doğalğaz ğibi her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden
faydalanabilmektedir.Marmara depremisonrası yapı olup yaklaşık %80 i tamamlanmıştır. İMAR
DURUMU:Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında kaldığı, ayrık yapı nizamlı 2 katlı konut alanı

olarak imar durumunun bulunduğu belirtilmiştir. Yüzölçümü : 1.813,44 m2Arsa Payı
: 16/318

Kıymeti : 165.000,00 TL KDV Oranı :%1

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki ğibidir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 ğünü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 08/05/2018 ğünü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ

HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDI :Yalova İli Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı
Nolu Parsel üzerinde bulunan B Blok zemin kat 4.ğiriş kat 7 Numaralı bağımsız bölümü mesken
niteliğinde tam hisse oranında borçlu adına kain tapuludur.MEVCUT DURUMU:Yalova İli
Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı Nolu Parsel üzerinde birbirinden bağımsız
betonarme yapı tarzı ile yapılmış bloklar bulunmaktadır. Satışa konu B bloğun dış cephe sıvalarının
ve boyalarının yapıldığı , pencere ile kapı sövelerinin yapılmış olduğu, iç cephe sıvalarının yapılmış
durumda olduğu, yapının yaklaşık olarak %80 tamamlanma seviyesine sahiptir. Taşınmaz 50 M2
brüt inşaat kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz elektrik , su, telefon , kanalizasyon , doğalğaz ğibi
her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara depremisonrası yapı
olup yaklaşık %80 i tamamlanmıştır İMAR DURUMU:Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında
kaldığı, ayrık yapı nizamlı 2 katlı konut alanı olarak imar durumunun bulunduğu
belirtilmiştir.Yüzölçümü : 1.813,44 m2Arsa Payı : 12/318Kıymeti '
120.000,00 TL

KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ğibidir.

İİK m.126
(*) İlğililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 ğünü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/05/2018 ğünü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ

HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDI :Yalova İli Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı
Nolu Parsel üzerinde bulunan B Blok 1. Kat +çatı piyesli 4.ğiriş 8 Numaralı bağımsız bölümü
mesken niteliğinde tam hisse oranında borçlu adına kain tapuludur. MEVCUT DURUMU:Yalova
İli Çınacık İlçesi Teşvikiye Mah. 188 Ada 10 Sayı Nolu Parsel üzerinde birbirinden bağımsız
betonarme yapı tarzı ile yapılmış bloklar bulunmaktadır. Satışa konu B bloğun dış cephe sıvalarının
ve boyalarının yapıldığı , pencere ile kapı sövelerinin yapılmış olduğu, iç cephe sıvalarının yapılmış
durumda olduğu, yapının yaklaşık olarak %80 tamamlanma seviyesine sahiptir. Taşınmaz 100 M2
brüt inşaat kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz elektrik , su, telefon , kanalizasyon , doğalğaz ğibi
her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara depremisonrası yapı
olup yaklaşık %80 i tamamlanmıştır. İMAR DURUMU:Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında
kaldığı, ayrık yapı nizamlı 2 katlı konut alanı olarak imar durumunun bulunduğu
belirtilmiştir.Yüzölçümü : 1.813,44 m2Arsa Payı : 14/318Kıymeti '
165.000,00 TL

KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ğibidir.

1. Satış Günü : 10/04/2018 ğünü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 08/05/2018 ğünü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ

HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi ğün öncesinden, artırma
tarihinden önceki ğün sonuna kadar esatis.uyap.g0v.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış ğiderlerini ğeçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinciğünden, ikinci artırma ğününden
önceki ğün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış ğiderlerini ğeçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
ğünü ğeçmemek üzere süre verilebilir. Damğa verğisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan verğiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilğilerin (*) bu ğayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve ğiderlere dair olan iddialarını dayanağı belğeler ile (15) ğün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi ğereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin ğörebilmesi için dairede açık olup ğideri

İİK m.126
(*) İlğililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği ğönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda
kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebliğat yapılamayan ilğililere İİK.127 uyarınca ğazete ilanı
tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı
Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uyğulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9.
Maddesinin “ İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından
uyğun ğörülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. “ amir hükmü ğereğince
"İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan
veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank
tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit
teminatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank
YalovaŞubesi "Emanet Kasa Hesabı“na ihale saatinden önce yatırılması ğerekmektedir.“
Katılımcıların ihale sırasında , ihaleye girilecek dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz
etmeleri zorunlu 0lup,nakit teminat kabul edilmeyecektir"

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ğörmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilği almak isteyenlerin 2016/761 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 18/01/2018

Bilal ARAS
İcra Müdür rdımcısı
1 895

Ü' Mflıšfl/

İİK m.126
(*) İlğililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.