İcralık Daire 54 m2 Yalova Çınarcık Teşvikiye

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
YALOVA
İCRA DAİRESİ
2018/1563 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 nı2 yüzölçürnlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:50 Mesken niteliğinde taşınmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sınıfı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılmış durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafından hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısmından görmektedirıBrüt 55,06m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA Imar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TL KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 13:30 - 13:35 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 13:30 - 13:35 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:51 Mesken niteliğinde taşınmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılmış durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafından hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısmından görmektedir._Brüt 55,06m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA Iınar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TL KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 13:40 - 13:45 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 13:40 - 13:45 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçürnlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:52 Mesken niteliğinde taşınmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafından hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısrrundan görmektedir._Brüt 55,04m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA Iınar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TL KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 13:50 - 13:55 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 13:50 - 13:55 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:53 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısrrundan görmektedinBrüt 55,07m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVAImar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:68 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon
kısrrundan görmektedirBrüt 52,23m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA İmar Durumu :1/1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:10 - 14:15 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA
6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:70 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon
kısrrundan görmektedirBrüt:54,67m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA İmar Durumu :1/1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TL KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:71 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısrrundan görmektedir._Brüt:54,67m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA Iınar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK
NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
35/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:72 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerirıin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlenrrıiştir.1 adet amerikan mutfaklı salon 2
adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet ebeveyn banyosu 1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alanı olarak tercilı edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısrrundan görmektedir._Brüt:78,52m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA Iınar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
35/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:73 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerirıin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlenrrıiştir.1 adet amerikan mutfaklı salon 2
adet oda,1 adet banyo+wc,Ebeveyn banyo ve1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alanı olarak tercih edilen bölgede
bulunmaktadır. Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından
faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşım yolları kaliteli ve
gelişmiştir.Taşınmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden
faydalanabilrnektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajına 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye Birıasına
1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilmektedir.Denizi balkon kısrrundan

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

görmektedir.Brüt:80,60m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül Sok.Çıracık/YALOVA

İmar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sınırları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı nizarrılı konut alanlı olarak
bildirilmiştir.

Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:74 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısrrundan görmektedir._Brüt 55,06m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA Iınar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:75 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısrrundan görmektedir._Brüt 55,06m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA Iınar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TL KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 15:10 - 15:15 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:10 - 15:15 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:76 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısrrundan görmektedir._Brüt 55,04m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA Iınar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:77 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısrrundan görmektedir._Brüt 55,07m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA Iınar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TL KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 15:30 - 15:35 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:30 - 15:35 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

14 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
25/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:78 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısrrundan görmektedir._Brüt 55,57m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVA Iınar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 135.000,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 15:40 - 15:45 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:40 - 15:45 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK
NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

15 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçümlü
30/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:79 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon

kısrrundan görmektedinBrüt:77,33m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVAImar Durumu :1/ 1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 175.000,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 15:50 - 15:55 arası

2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:50 - 15:55 arası

Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK

NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA

16 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Yalova İli Çınarcık İlçesi Teşvikiye Mah.271 ada 2 Parselde 3.476,27 m2 yüzölçürnlü
23/3476 arsa paylı arsa vasfında bağ.böl.no:69 Mesken niteliğinde taşmmaz tam hisse oranında borçlu adına
kayıtlıdır.Parselirı üzerinde betonarme yapı sırufı ile yapımı devam eden ve na-tamarn durumda bulunan site şeklinde
inşası devam eden yapılar bulunmaktadır.Yapınırı mevcut durum itibari ile tamamlanmamış olduğu ve halen inşaatına
devam edildiği görülrnüştür.Söz konusu yapılarda mevcut durum itibari ile kalıp-demir-beton işlerinin
tamarnlandığı,ara bölme duvarlarının örülerek üzerine alçı sıva imalatırun yapılrmş durumda olduğu,elektrik ve su
tesisatlarının tamamlanmış durumda olduğu,asansör raylarınırı döşeli durumda olduğu görülrnüştür.Mahallerin
şap,ıslak hacim seramik kaplama imalatı,alçıpan spot asma tavan imalatlannm ise yapılarda mevcut durum itibari ile
devam eden iş kalemi olduğu belirlenrrıiştir.Pencere denizlikleri tamarnlarırnıştır.Sitede yüzme havuzu bulunmakta ve
bağ.böl.Marmara denizini kısmi olarak görmektedinYapılarırı keşif tarihi itibari ile tamamlanma orarunın yaklaşık
olarak %65-70 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Taşınmazlarda mutfak kısımlarının salona açık halde bulunduğu ve
banyo-wc mahallerinin birlikte kullanımda olmak üzere tasarlandığı belirlennıiştir.Balkon bulunmaktadır.1 adet
amerikan mutfaklı salon 1 adet oda,1 adet banyo+wc,1 adet balkon bulunmaktadır.2.konut alaru olarak tercih edilen
bölgede bulunmaktadır.Çınarcık İlçe merkezine 3783 m mesafede bulunmakta olup,sosyal ve kültürel faaliyet ve
alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır.Yalova İl Merkezine yaklaşık 16803 m mesafededir.Ulaşırn yolları
kaliteli ve gelişIrıiştir.Taşmmaza Teşvikiye Belediyesi tarafmdan hizmet götürülrnekte olup alt yapı ve üst yapı
hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Marmara denizine ve Teşvikiye plajma 217m Devlet Hastanesi 3922m ,Belediye
Birıasma 1334m mesafede bulunmakdadır.Yeni Deprem yönetmeliğine göre inşa edilrnektedir.Denizi balkon
kısrrundan görmektedirBrüt:54,67m2dir.Adresi :Teşvikiye Beldesi Karşıyaka Mah. Eylül
Sok.Çıracık/YALOVAİmar Durumu :1/1000 ölçekli imar planı sırurları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı
nizarnlı konut alanlı olarak bildirilmiştir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymeti : 135.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK
NO :2 KAT :1 MERKEZ /YALOVA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamırııve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrııaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşrrıadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödemnezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelirıden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan
ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makarnırıırı 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle
Değiştirilen İcra ve İflãs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9. Maddesirıin " İcra İflas
dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafmdan uygun görülecek bankalarda İcra İflas
dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve
iflãs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya intemet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka
olan Vakıfbank tarafmdan icra ve iflãs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit
temirıatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank YalovaŞubesi "Emanet
Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatınlması gerekmektedir." Katıluncıların ihale sırasmda , ihaleye girilecek
dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir"

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrııiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/ 1563 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

İbrahim AYNA
İcra Müdür Yardımcısı
124592

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.