İcralık Daire 55 m2 İstanbul Esenyurt Esenyurt

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.

BÜYÜKÇEKMECE
3. İCRA DAİRESİ
2oıa/4o21 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN:

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 3075 ada
24 parselinde kayıtlı olup, adres olarak; Esenyurt Balıkyolu Mahallesi, 476. Sokak No:24, Erce
Apartmanı, zemin kat, D:3 adresinde yer almaktadır.Keşif tarihinde daire kapısı kapalı olduğundan
özellikleri bilgi alınmak suretiyle tespit edilmiştir. Buna göre; dairenin plan itibariyle; giriş holü,
salon, mutfak, iki yatak odası, banyo tuvaletten ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Daire giriş kapısı
desenli çelik kapı olup, oda kapılarının Amerikan kapı, zemirılerin laminant parke, ıslak alanların
seramik, pencerelerin pvc, pencere korkuluklan ferforje demir olduğu tesbit edilmiştir. Ortak alanlar
bej mermer, merdiven korkuluklan alünıinyumdur. Dairede ısınma doğalgaz ile
sağlanmaktadır.Daire takriben brüt 55 m2 kullanım alanına sahiptir. Bina yeni olup kaliteli
malzemeyle inşa edilmiştir.Satışa konu taşınmaz ilçe merkezine yakın mesafede olup, toplu taşım
araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Semt merkezine, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım
araç duraklarına yürüme mesafesirıdedir. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulrnuş gelişme gösteren
bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Semt pazarına yürüme
mesafesinde olup, bölgede sosyal hayatı etkileyen faktörler bölgede hızla artmakta ve gelişim
göstermektedir. E-5 karayoluna ve TEM otoyoluna çıkış inıkaruna sahiptir.

Adresi : Balıkyolu Mahallesi, 476. Sokak No:24, Erce Apartmanı, Zemin Kat, D:3
Esenyurt/ ISTANBUL

Yüzölçümü : 251,40 m2

Arsa Payı : 3075/24

İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Bitişik nizam 5 kat Konut
alanında kaldığı belirtilrnektedir.

Kıymefi : 145.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Aile konutudur. (Başlama Tarih: 01/12/2017 Süre)

1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 12:00 - 12:05 arası

2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 12:00 - 12:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale

Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4027 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.05/11/2019

SİIIflII YAVUZ
İcra Müdür Yardımcısı
943 71

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.