İcralık Daire 56 m2 Bartın Merkez Karasu köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BARTIN
İCRA DAİRESİ
2019/200 TLMT.
TAşıNMAzıN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bartın İl, Merkez İlçe, 743 Ada, 1 Parsel, ORDUYERİ Mahalle/Köy, ADA
Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Bartın İli Merkez İlçesi Orduyeri Mahallesi 743 ada 1 parsel
sayıh taşmmazinkişaf alanında kalmaktadır .Karayolu tarafında yol genişlemesi vardır. sel taşkın
alanında kalmaktadır .Dere tarafındaki bir bölümü park alnındadır . Kalan kısım 5 kat yeni
yapılaşmaya elverişlidir _ İhaleye konu taşınmaz şehir ticaret merkezine 2200m , valilik ve belediye
binalarına 3200m mesafededir. her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. dış cephe sıvah
ve boyahdır. merdivenler mermer kaplıdır.bodrum katta ortak otopark vardır . Binada su , pissu ,
elektrik, asansör, doğalgaz, kombili kalorifer tesisatı vardır. Borçluya ait daire brüt 131 m2 , net
111m2 alanmdadır. 04/07/2018 tarihli aile konutudur şerhi vardır.

Adresi : Orduyeri Mahallesi 743 Ada 1 ParselMerkez / BARTIN

Yüzölçümü : 131 m2

Arsa Payı : 1/ 100

İmar Durumu : Bartın Belediye Başkanlığının 03/04/2019 tarih ve 1679/1981 sayı ve yine

Bartın Belediye Başkanlığının 25/03/2019tarih ve 1529/ 1825 sayılı imar durumunu gösterir yazıları
dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 250.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 27/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 25/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Bartın Adliye Sarayı Otoparkı Nizarniye Yanı Merkez/Bartırı

2 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bartın İl, Merkez İlçe, 467 Ada, 22 Parsel, TUNA Mahalle/Köy, 4 Nolu
Bağımsız Bölüm Bartın İli Merkez İlçesi Tuna Mahallesi 467 ada 22 parsel sayılı taşınmaz inkişaf
alanında kalrnaktadır .4 kat yeni yapılaşmaya elverişlidir. ihaleye konu taşınmaz valilik ve belediye
binalarına 1500m mesafededir . Çevre yoluna cepeheli olmakla beraber , yapılan son çahşmalar
neticesinde karayolu ile bağlantısı kesilrniştir. Hertürlü altyapı hizmetlerinden faydalamnaktadır.
Onaylı projesine göre 4 katlı olmakla beraber , ruhsatsız olarak 1 kat ilave yapılmıştır. Dış cephe
sıvalı ve boyahdır. Binada su , pis su ,elektrik , doğalgaz , kombili kalorifer tesisatı vardır . borçluya
ait daire 2. kattadır. brüt 120m2 alana sahip olup kullanım alam87 m2 'dir 2 oda , salon mutfak ,
banyo wc, hol 2 balkon piyeslerinden müteşekkildir .uygulamada ruhsat dışı olarak 28 m2 kapah
alan ve 2 adet balkon ilavesi yapılmıştır. ilavelerle birlikte daire alanı brüt 170m2 net 113 m2
olmuştur. Ruhsat dışı ilaveler nedeni ile binanm imar barışı ile yasal hale getirilmesi
gerekmektedir . ayrıca ilave kat nedeni ile arsa payında değişiklik olacaktır.

Adresi : Bartın İli Merkez İlçesi Tuna Mahallesi 467 Ada 22 ParselMerkez /
BARTIN

Yüzölçümü : 120 m2

Arsa Payı : 24/94

İmar Durumu : Bartın Belediye Başkanlığının 03/04/2019 tarih ve 1679/1981 sayı ve yine

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Bartın Belediye Başkanlığınm 25/03/2019tarih ve 1529/ 1825 sayılı imar durumunu gösterir yazıları
dosyasmda mevcuttur.

Kıymeti : 210.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler :Takyidattaki Gibidir

1. Satış Günü : 27/11/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 25/12/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : Bartın Adalet Sarayı Otoparkı Nizarniye Yanı Merkez/Bartın

3 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bartın İl, Merkez İlçe, 123 Ada, 7 Parsel, KARASU Mahalle/Köy, inkum
Mevkii, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Bartın İli Karasu Köyü İnkum Mevkii 123 ada 7 parsel sayılı
taşınmaz Bartın Belediyesi Mücavir sahasındadır. Ayrık Nizam 4 kat yapı adasmda olup , ikiz blok
yapılabilir niteliktedir. ihaleye konu taşmmaz çevresinde yazhk konut amaçlı yapılaşma vardır.
hertürlü alt yapı hizmetlerinden faydalanır .zemin cinsi kumdur. Taşınmazm ana yapısı betonarme
şekilde inşa edilmiştir. 1 bodrum ve 4 katlıdır ,Dış cephe sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap olup ,
kiremit örtülüdür. Binada su , pissu , elektrik tesisatı vardır. Yazlık konut kullanımlıdır. 2 oda ,
mutfak , salon , banyo, koridor piyesleri ve pvc doğrama ile kapatılrmş 1 balkonu vardır. duvarlar
sıvalı ve boyahdır. .pencereler ahşap doğrarnahdır.az güneş alır , deniz manzarası kısıtlıdır .

Adresi : Bartın İli Karasu Köyü İrıkurn Mevkii 123 Ada 7 Parsel Sayılı
TaşınmazMerkez / BARTIN

Yüzölçümü : 79 m2

Arsa Payı : 153/3366

İmar Durumu :Bartın Belediye Başkanlığınm 03/04/2019 tarih ve 1679/1981 sayı ve yine

Bartın Belediye Başkanlığınm 25/03/2019tarih ve 1529/ 1825 sayılı imar durumunu gösterir yazıları
dosyasmda mevcuttur.

Kıymeti : 115.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : 2. derece kara askeri yasak bölge içindedir.20/06/ 1995 tarih 1270 yev.
1. Satış Günü : 27/11/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 25/12/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Bartın Adalet Sarayı Otoparkı Nizarniye Yanı Merkez/Bartın

4 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bartın İl, Merkez İlçe, 108 Ada, 10 Parsel, KARASU Mahalle/Köy, inkum
Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Bartın İli Karasu Köyü İnkum Mevkii 108 ada 10 parsel Bartın
Belediyesi Mücavir sahasındadır. Ayrık nizam 4 kat yapı adasında olup, ikiz blok yapılabilir. ihaleye
konu taşınmaz irıkurn iskele caddesi , 3. sok. üzerindedir _ çevresinde yazhk konut amaçlı yapılaşma
vadır . hertürlü alt yapı hizmetlerinden faydalanır , zemin cinsi kumdur . Taşmmazın ana yapısı
betonarme şekilde inşa edilmiştir . 1 bodrum ve 4 katlıdır . dış cephesi sıvalı ve boyahdır. çatısı
ahşap olup kiremit örtülüdür. binada su pissu ve elektrik tesisatı vardır takribi 22 yıllıktır.
Uygulamada 2 nolu BB projesine göre brüt 5Gm2 alanmda olmakla beraber, uyglarnadaprojeye
aykırı olarak arka bahçeye geçiş koridoru bırakılrnak suretiyle 39m2 olarak inşa edilmiştir. .
Bodrum katta yola göre sol dairedir yazlık konut kullammlıdır. 1 oda , mutfak nişi olan salon, banyo
koridor piyesleri ve 1 terası vardır. pencereler PVC doğrarnahdır . kapılar ahşaptır. yol seviyesinin
altındadır , deniz manzarası yoktur. ruhsat dışı uygulamalar nedeni ile bişnanm imar banşı ile yasal
hale getirilmesi gerkrnektedir.

Adresi : Bartın İli Merkez İlçesi Karasu Kötü İrıkumu Mevkiii 108 Ada 10
ParselMerkez / BARTIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 56 m2
Arsa Payı : 45/622
İmar Durumu :Bartın Belediye Başkanlığınm 03/04/2019 tarih ve 1679/1981 sayı ve yine

Bartın Belediye Başkanlığınm 25/03/2019tarih ve 1529/ 1825 sayılı imar durumunu gösterir yazıları
dosyasmda mevcuttur.

Kıymefi : 50.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : naklen 2. derece kara askeri yasak bölge içindedir.
1. Satış Günü : 27/11/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 25/12/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Bartın Adalet Sarayı Otoparkı Nizarniye Yanı Merkez/Bartın
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/200 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

Mehmet SOLAK
İcra Müdür Yardımcısı
130624

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.