İcralık Daire 58 m2 Edirne Keşan Erikli Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KEŞAN
İCRA DAİRE sİ
2018/2 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Edirne İl, Keşan İlçe, 0 Ada, 2354 Parsel, ERİKLİ
Mahalle/Köy, B 4 BLOK ZEMİN KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Tapu
kaydı ve bilirkişi raporuna göre mesken vasfında taşınmazın tam hissesi.

Halihazır durumu: Taşınmaz üzerindeki yapı 2 oda 1salon 1mutfak 1 banyo 1 teras kısmından
meydana gelmekte, alt yapı hizmetleri tamamlanmış, Belediyenin tüm hizmetlerinden
faydalanmaktadır.Taşınmaz Erikli sahil bölgesinde denize 50 metre mesafede yaz turizminin yoğul
şekilde göç alan Saroz körfezinde bulunmaktadır.

Taşınmaz arsa bedeli: 231815,50 TL + Konut Değeri: 50425,20 TL -Düzeltme değeri:759,30 TL I
283.000,00 TL değer tespiti yapılmıştır.

Yüzölçümü: 58 m2 Arsa Payı : 70/2400Kıymeti : 283.000,00 TL KDV
Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Haciz -İpotek

1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri: KEŞAN BELEDİYE BAŞKANLIĞI YENİ HİzMET BİNASI D-BLOK 2 KAT zABITA ODASI

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.g0v.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, vergiler satış bedelinden ödenir. 7101 sayılı sayıl İcra ve İflas
kanunu ve bazı kanunlaıda değişiklik yapılması hakkında kanunun 47. maddesiyle aynından doğanvergi
boıcunun ıehin borcundan sonra geleceği hükme bağlanmış olup MADDE 47- 21/7/1953 tarihli ve 6183
sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci
cümlesi aşağıdaki şekilde değişıirilmişıir.

“Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme
alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden Iahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir.”

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İ.İ.K. 127. Mad. gereğigazetede veya
elekronik ortamda a ılan satı ilanı tebli' a ılama an il ililere tebli at erine e er.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.22/07/2019

Ergün ŞİMŞEK
İcra Müdür Yardımcısı

t/1391 Iäll

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.