İcralık Daire 58 m2 Kahramanmaraş Onikişubat Ilıca

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
KAHRAMANMARAŞ
İCRA DAİRESİ
zoıa/zsıs TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri :Kahramanmaraş ili Onikişubat İlçesi Ilıca Mahallesi 291 ada 9 parsel
Zemin kat (Yerinde Girişkat 5 Nolu) 5 nolu bağımsız bölüm meskendir. Cinsi Betonarme
karkastır . DevarnlıApt Bodrum kat+ Zemin kat + 2 Normal kat+Teras katolrnak üzere 5 katlıdır
Asansör yoktur Yapı Ruhsatınagöre oturum alanı 58.0 m2 dir. Cephesi Güney+ Doğudur. Girişte
Hol+Oturma odası+Mutfak +Yatakodası banyo+ wc + vardır Mutfağa açılan balkon mevcuttur
yatak Yer döşemesi serarnikbanyo wc duvarları mutfak alnı fayns kaplarnadır duvarlarsu bazlı
plastik boya tavan kireç badanadır Giriş kapısı çelik kapı iç kapılar ahşapBanyo wc kapısı p.v.c
dirpencereler p.v.c dir.Mutfakta tezgah ve dolap vardır girişte vestiyer vardır halı hazırda yazın
kaplıca mevsiminde kullanılrnaktadır.suyu elektriği vardırYapı kullanma izni yoktur yapı ruhsatı
2008 yılında alınnuş olup yapım süresinide göz önünde bulundurduğumuzda 9 yıllıktır Belediye
hizmetlerinden faydalanmaktadırÇevre duvarı mevcuttur Binaların oturum dışında kalan kısımlar
açıkotopark ve bahçe olarak kullanılmaktadır.

Adresi : Ilıca (Şifa Mah)Mah Mustafa Kemal Caddesi 19. SokakNo; 8DevarnlıApt
GirişKatNo:50nikişubat / Kahramanmaraş
Yüzölçümü : 566,38 m2
Arsa Payı : 1550/28319
İmar Durumu : İmar planında (TK) Turizm konut tanınılıdır
Kıymefi : 79.745,51 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 16/10/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilamn birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazm
tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur.
Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri
olarak kabul edilir. Bunların dışmda ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik
ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat
yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2815 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.26/07/2019

Kürşad ERGİN
İcra Müdür Yardımcısı
118532

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.