İcralık Daire 58 m2 Mersin Erdemli Ayaş Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ERDEMLİ
İCRA DAİRESİ
2o1s/s27 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 346 Ada, 5 Parsel, AYAŞ Mahalle/Köy, GAZİNO
nitelikli H BLOK ZEMİN KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşmmazın
niteliği Gazino' dur. Taşınmaz Erdemli İlçesinin en gözde yerlerinden olan Kızkalesi'ne yakın
konumda olup, deniz kıyısına çok yakındır. Taşınmaz Mersin - Silifke asfaltının D 400 ) kuzeyinde
yola sıfır parseldedir, İşbu bölgede yapılaşma %80 orarundadır, Bölgedeki binalar site şeklinde hem
yazlık ve daimi ikametgah olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde okul, deniz kıyısı,
ve diğer sosyal alanlar mevcuttur. Belediyenin tüm imkân lamdan yararlanılrnakta olup, toplu
taşıma ulaşım kolaydır.Kıymet takdirine konu taşınmaz ile ilgili olarak mahallinde ve belediyeden
temin edilen mimari proje üzerinde yapılan incelemede, söz konusu bağımsız bölümün içinde
bulunduğu H blok ( Z +1) kadı olup halihazırda bu bloğun hiçbir imalatınırı yapılmamış olduğu
belirlenmiştir. Bu nedenle hesaplamalar halihazır durumu ve arsa payı üzerinden yapılmıştır. Bu
taşınma 58m1 dir. Kıymet takdirine konu taşınmazın içinde bulunduğu site inşaatına ait 15/04/1908
tarih ve 1998 /3 sayılı inşaat yapım mevcuttur.

Adresi : Ayaş Mahallesi Atatürk Caddesi Pembe Evler Sitesi H Blok No: 1
Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 58 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşmmaz imar planmda Pansiyon Alanı olarak ayrılmış olup;
yapılaşma yoğunluğu E=0.90, Yapılaşma yüksekliği Hmax=9.50'dir
Kıymefi : 24.663,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Detaylar dosyasmda mevcut
1. Satış Günü : 02/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Erdemli İcra Müdürlüğü Dairesi- Erdemli/MERSİN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/527 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/11/2017

Zeliha VURUR
İcra Müdür Yardımcısı
174897

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.