İcralık Daire 58 m2 Tokat Merkez Topçubağı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TOKAT
2. İCRA DAİRE si
2017/4646 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Çiftlik köyü, Gavur dağı
mevkiinde tapunun; Cilt:2, Sayfa:111, Parsel no: 111 ?de 21.350,00 m2 yüzölçümlü Tarla nitelikli
taşınmazdır. Taşınmaz Çiftlik kasabasının kuzey batısında 1700 mt. mesafede Behram köyü yoluna
cepheli ve yolun kuzeyindeyer almaktadır. Taşınmaz yaklaşık % 1 ile 8 meyilli, 40-60 cm toprak
derinliğine ve killi kumlu tınlı toprak yapısına sahip sulu ve susuz tarıma elverişli tarım arazisidir.
Taşınmazın taban suyu, çoraklık, taşlılık, erozyon vs. gibi herhangi bir tarımsal sorunu
bulunmamaktadır. Taşınmazın üzerinde tarımsal amaçlı kullanılmak üzere yapılmış Çelik
konsürüksiyon depolama binası ve soğuk hava deposu binası + yığma tuğla kargir inşaat tazında
yapılmış idari bina ve nizamiye binası örtülü yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı Betonarme
duvar ile çevrili olup bina çevreleri ve ulaşım yolları beton kaplama yapılıdır. Taşınmazın borçlu
adına kayıtlı TAM hissesi satılmakta olup , taşınmaz kaydında 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi
gereğince kısıtlıdır beyanı ve Parsel üzerinde 2500m2 lik kısımda TEK heline İRTİFAK HAKKI
tesisi beyanı bulunmaktadır. Ayrıca her ne kadar tapu kaydında görünmese de ; Tarım ve Kırsal
Kalkınmayı Destekleme Kurumu Tokat il Koordinatörlüğünün müdürlüğümüze göndermiş olduğu
13/11/2017 tarihli yazılarında ilglii parsel üzerinden kurum tarafından Hasan Kutalmış Erden ' e
verilen hibe desteği ile tesis edilen soğuk hava deposunun ve eklentilirenin bulunduğu , ilgili
projenin Hasan Kutalmış Erden tarafından 30/12/2016 tarihinden itibaren 5 yıl süreyle işletme
zorunluğu bulunduğu belirtilmiştir. Taşınmaz kaydında bulunan şerhler tapu kaydında belirtildiği
gibidir.

Kıymeti : 2.630.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Çiftlik köyü, Çat mevkiinde
tapunun; Cilt:20, Sayfa:1980, Parsel no: 1615 de 10.000,00 m2yüzölçümlü Arsa nitelikli
taşınmazdır. Taşınmaz Çiftlik kasabasının batısında 950 mt. Çekerek ırmağının güneyinde ırmak
yoluna cepheli yaklaşık % 0,50-1 meyilde killi kumlu tınlı 80-100 cm toprak derinliğinde sahip sulu
tanma elverişlidir. Taşınmazın üzerinde tarımsal amaçlı kullanılmak üzere yapılmış iki adet Çelik
konsürüksiyon depolama binası + yığma tuğla kargir inşaat tazında yapılmış idari bina ve nizamiye
binası, wc-lw müştemilat binası örtülü yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı Betonarme duvar
ile çevrili olup bina çevreleri ve ulaşım yolları beton kaplama yapılıdır. Taşınmazın cinsi tapu
kaydında arsa olarak yazılı ise de taşınmaz tarım arazisi alanında kalmaktadır.Taşınmazın borçlu
adına kayıtlı TAM hissesi satılmakta olup , Taşınmaz kaydında bulunan şerhler tapu kaydında
belirtildiği gibidir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymeti : 1.100.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 14:20 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat İli Merkez İlçesi Topcubağı Mahallesi, Fevzi
Çakmak Caddesi mevkiinde tapunun; Pafta: H37, Ada: 2763, Parsel: 1 `de 349,00 m2 yüzölçümlü
arsa üzerinde yapılı kargir apartmanın: Zemin katında3/17 arsa paylı 7 Nolu Çatı Katlı Bağımsız
Bölüm Mesken nitelikli taşınmazdır. Devegörmez Mahallesi, Fevzi Çakmak Caddesi, 5. Sokak,
Burak Apt. No :1, - Merkez /Tokat?adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu
arsa;Batıyönden Fevzi Çakmak Caddesine, Güney yönden 5. Sokağa cepheli olup Şehir İmar Planı
dahilinde, iskan (Konut) alanında, A-4 Ayrık nizam 4 Kat yapı imarlı; yollardan 5,00 metre, Park?
dan alanından 3,00 metre çekme mesafeli Arsa vasfında taşınmazdır. Taşınmazların bulunduğu
arsanın takriben 6,00 m2 bölümünün imar yoluna terki bulunmaktadır. Taşınmazın Giriş katı: Antre
+ Salon +Mutfak + Oturma Odası + 2 Yatak odası + LW/WC + Çatı kata çıkış merdiveni + Balkon,
Çatı katı;3 Yatak Odası + Banyo + Teras gibi bölümlerden oluşmaktadır. Taşınmazın bürüt inşaat
alanı takriben 148,60 m2, net kullanım alanı ise takriben 130,20 m2 olarak tespit edilmiştir.
Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgaz ferdi kombili kaloriferli sistem olup binada asansör tesisi
bulunmamaktadır. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı TAM hissesi satılmaktadır. Taşınmaz kaydında
22/03/2010 tarihli Yönetim Planı ve Taşınmazın kat mülkiyetine geçtiğine dair beyanları ve
Kömürlük eklenti bilgisi bulunmaktadır.Taşınmaz kaydındaki şerler tapu kaydında belirtildiği
gibidir.

Kıymeti : 145.000,00 TL

KDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Çiftlik köyü, Gavur dağı
mevkiinde tapunun; Cilt:2, Sayfa:112, Parsel no: 112 ?de 18.200,00 m2 yüzölçümlü Tarla nitelikli
taşınmazdır. Taşınmaz Çiftlik kasabasına 450 metre mesafede yaklaşık -15 meyilli 40-60 cm
toprak derinliğine ve killi kumlu tınlı toprak yapısına sahip sulu tarıma elverişli tarım arazisidir.
Taşınmazın taban suyu, çoraklık, taşlılık, erozyon vs. gibi herhangi bir tarımsal sorunu
bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde tarımsal amaçlı basit inşaat tarzında yapılmış geçici şantiye
örtülü yapısı ile çardak örtülü yapısı bulunmaktadır.Taşınmazın borçlu adına kayıtlı TAM hissesi
satılmakta olup , taşınmaz kaydında 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı
bulunmaktadır.Taşınmaz kaydında bulunan şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir.

Kıymeti : 158.100,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

5 NO'LU TAŞINMAZIN
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez İlçesi, Aksu Mahallesi, GOP
Bulvarı mevkiinde tapunun: Pafta no:H37, Ada no: 360, Parsel no: 55 ?de 223,37 m2 yüzölçümlü
taşınmaz üzerinde yapılı karğirapartmanınZemin katında; 25/300 Arsa paylı 10 Nolu Bağımsız
Bölüm Dükkan nitelikli taşınmazdır. Soğukpınar Mahallesi, G.O.P. Bulvarı (Sivas Caddesi), Safa
Apt. No: 261/A-Merkez/Tokatadresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu arsa; Şehir İmar
Planı dahilinde, 29.M.I imar paftasında, İskan-Ticaret alanında, Bitişik Nizam 6 kat yapı imarlı
taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu ana binanın ısıtma sistemi katı sobalı sistem olup ana binada
asansör tesisi bulunmamaktadır. Taşınmazın bürüt inşaat alanı takriben 58,00 m2, Net kullanım
alanı ise takriben 53,40 m2olarak tespit edilmiştir.Taşınmazın borçlu adına kayıtlı TAM hissesi
satılmaktadır. Taşınmaz kaydında 05/09/1984 tarihli Yönetim Planı ve Belediyece 6785 ve 1605
sayılı kanunun 48. Maddesi Hükümlerine tabidir beyanları bulunmaktadır. Taşınmaz kaydındaki
şerler tapu kaydında belirtildiği gibidir.

Kıymeti : 112.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

G NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Çiftlik köyü, Çiftlik
mevkiinde tapunun; Cilt:15, Sayfa:266, Parsel no: 266 ?da 12.200,00 m2 yüzölçümlü Tarla nitelikli
taşınmazdır. Taşınmaz Çiftlik kasabasının batısında750 metremesafede çekerek ırmağının
güneyinde tarla yoluna cepheli, yaklaşık % 0,50-1 meyilli, 80-100 cmtoprak derinliğine ve killi
kumlu tınlı toprak yapısına sahip sulu tarıma elverişli tarım arazisidir. Taşınmazın taban suyu,
çoraklık, taşlılık, erozyon vs. gibi herhangi bir tarımsal sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın
çevresinde dikili söğüt ağaçları bulunmaktadır.Taşınmazın borçlu adına kayıtlı TAM hissesi
satılmakta olup , taşınmaz kaydında 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı
bulunmaktadır.Taşınmaz kaydında bulunan şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir.

Kıymeti : 100.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 15:40 - 15:45 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 15:40 - 15:45 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Behram köyü, Belenardı
mevkiinde tapunun; Cilt:9, Sayfa:804, Parsel no: 804 ?de 2.7250,00 m2 yüzölçümlü Tarla nitelikli
taşınmazdır. Taşınmaz Çiftlik kasabasının kuzeybatı tarafında 4700 metre mesafede, Behram
köyünün güneybatı tarafında ve 600 metre mesafede konumda yaklaşık % 5-6 meyilli40-60 cm
toprak derinliğine ve killi kumlu tınlı toprak yapısına sahip susuz tarıma elverişli tarım arazisidir.
Taşınmazın taban suyu, çoraklık, taşlılık, erozyon vs. gibi herhangi bir tarımsal sorunu
bulunmamaktadır.Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 363/409 hissesi satılmakta olup , taşınmaz
kaydında 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı bulunmaktadır.Taşınmaz
kaydında bulunan şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir.

Kıymeti : 88.753,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 16:00 - 16:05 arası
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Çiftlik köyü, Çat mevkiinde
tapunun; Cilt:20, Sayfa:1981, Parsel no: 1616 ?de 10.000,00 m2yüzölçümlü Arsa nitelikli
taşınmazdır. Taşınmaz Çiftlik kasabasının batısında 900 mt. Çekerek ırmağının güneyinde ırmak
yoluna cepheli yaklaşık % 0,50-1 meyilde killi kumlu tınlı 80-100 cm toprak derinliğinde sahip sulu
tarıma elverişlidir. Taşınmazın cinsi tapu kaydında arsa olarak yazılı ise de taşınmaz tarım arazisi
alanında kalmaktadır. Taşınmazın taban suyu, çoraklık, taşlılık, erozyon vs. gibi herhangi bir
tarımsal sorunu bulunmamaktadır.Taşınmazın borçlu adına kayıtlı TAM hissesi satılmakta olup ,
Taşınmaz kaydında bulunan şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir.

Kıymeti : 80.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 16:20 - 16:25 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 16:20 - 16:25 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Çiftlik köyü, Çat mevkiinde
tapunun; Cilt:21, Sayfa:1982, Parsel no: 1617 ?de 10.000,00 m2 yüzölçümlü Arsa nitelikli
taşınmazdır. Taşınmaz Çiftlik kasabasının batısında 800 mt. mesafede, Çekerek ırmağının
güneyinde ırmak yoluna cepheli yaklaşık % 0,50-1 meyilde killi kumlu tınlı toprak yapısına sahip
80-100 cm toprak derinliğine sahip sulu tarıma elverişli tarım arazisidir. Taşınmazın cinsi tapu
kaydında arsa olarak yazılı ise de taşınmaz tarım arazisi alanında kalmaktadır. Taşınmazın
kenarlarında dikili kavak ve söğüt ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın taban suyu, çoraklık, taşlılık,
erozyon vs. gibi herhangi bir tarımsal sorunu bulunmamaktadır.Taşınmazın borçlu adına kayıtlı
TAM hissesi satılmakta olup , Taşınmaz kaydında bulunan şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir.

Kıymeti : 82.600,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 16:40 - 16:45 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 16:40 - 16:45 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat İli Merkez İlçesi Topcubağı Mahallesi, Fevzi
Çakmak Caddesi mevkiinde tapunun; Pafta: H37, Ada: 2763, Parsel: 1 `de 349,00 m2 yüzölçümlü
arsa üzerinde yapılı kargir apartmanın: Zemin katında2/17 arsa paylı 2 Nolu Bağımsız Bölüm
Mesken nitelikli taşınmazdır. Devegörmez Mahallesi, Fevzi Çakmak Caddesi, 5. Sokak, Burak Apt.
No :1, - Merkez /Tokat?adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu arsa;Batıyönden Fevzi
Çakmak Caddesine, Güney yönden 5. Sokağa cepheli olup Şehir İmar Planı dahilinde, iskan
(Konut) alanında, A-4 Ayrık nizam 4 Kat yapı imarlı; yollardan 5,00 metre, Park?dan alanından
3,00 metre çekme mesafeli Arsa vasfında taşınmazdır. Taşınmazların bulunduğu arsanın takriben
6,00 m2 bölümünün imar yoluna terki bulunmaktadır. Taşınmaz Antre + 2 Yatak odası + Oturmalı
Mutfak + 0.0dası+ Banyo + LW/WC + Balkon gibi bölümlerden oluşmaktadır. Taşınmazın bürüt
inşaat alanı takriben 66,10 m2, net kullanım alanı ise takriben 55,60 m2 olarak tespit edilmiştir.
Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgaz ferdi kombili kaloriferli sistem olup binada asansör tesisi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

bulunmamaktadır. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı TAM hissesi satılmaktadır. Taşınmaz kaydında
22/03/2010 tarihli Yönetim Planı ve Taşınmazın kat mülkiyetine geçtiğine dair beyanları ve
Kömürlük eklenti bilgisi bulunmaktadır.Taşınmaz kaydındaki şerler tapu kaydında belirtildiği
gibidir.

Kıymeti : 76.000,00 TL

KDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 17:00 - 17:05 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 17:00 - 17:05 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Çiftlik köyü; Köten
mevkiinde tapunun; Cilt:1, Sayfa:9, Parsel no: 9 ?da 6.650,00 m2 yüzölçümlü Tarla nitelikli
taşınmazdır. Taşınmaz Çiftlik kasabasının kuzeybatısında 1200 metre mesafede, Behram köyü
yolunun 90 metre güneyinde yaklaşık % 0,5-1,5 meyilde 80-100 cm toprak derinliğine ve killi
kumlu tınlı toprak yapısına sahip sulu tarıma elverişli tarım arazisidir. Taşınmazın taban suyu,
çoraklık, taşlılık, erozyon vs. gibi herhangi bir tarımsal sorunu bulunmamaktadır.Taşınmazın borçlu
adına kayıtlı TAM hissesi satılmakta olup , taşınmaz kaydında 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi
gereğince kısıtlıdır beyanı bulunmaktadır. Taşınmaz kaydında bulunan şerhler tapu kaydında
belirtildiği gibidir.

Kıymeti : 53.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 17:20 - 17:25 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 17:20 - 17:25 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Çiftlik köyü; Çat mevkiinde
tapunun; Cilt:20, Saya:1979, Parsel no: 1614 ?de 5.000,00 m2yüzölçümlü Arsa nitelikli taşınmazdır.
Taşınmaz Çiftlik kasabasının batısında 1100 mt. mesafede, Çekerek ırmağının güneyinde ırmak
yoluna cepheli yaklaşık % 0,50-1 meyilde killi kumlu tınlı toprak yapısına sahip 80-100 cm toprak
derinliğine sahip sulu tarıma elverişli tarım arazisidir. Taşınmazın cinsi tapu kaydında arsa olarak
yazılı ise de taşınmaz tarım arazisi alanında kalmaktadır. Taşınmazın kuzey kenarında dikilisöğüt
ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın taban suyu, çoraklık, taşlılık, erozyon vs. gibi herhangi bir
tarımsal sorunu bulunmamaktadır.Taşınmazın borçlu adına kayıtlı TAM hissesi satılmakta olup ,
Taşınmaz kaydında bulunan şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir.

Kıymeti : 42.560,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 17:40 - 17:45 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 17:40 - 17:45 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Çiftlik köyü, Çat mevkiinde
tapunun; Cilt:3, Sayfa:254, Parsel no: 254 ?de 2.600,00 m2 yüzölçümlü Tarla nitelikli taşınmazdır.
Taşınmaz Çiftlik kasabasının batısında1500 metre mesafede yaklaşık % 0,50-1 meyilli 80-100 cm

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

toprak derinliğine ve killi kumlu tınlı toprak yapısına sahip sulu tarıma elverişli tarım arazisidir.
Taşınmazın taban suyu, çoraklık, taşlılık, erozyon vs. gibi herhangi bir tarımsal sorunu
bulunmamaktadır. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı TAM hissesi satılmakta olup , taşınmaz kaydında
3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı bulunmaktadır.Taşınmaz kaydında
bulunan şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir.

Kıymeti : 20.800,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 18:00 - 18:05 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 18:00 - 18:05 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

14 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Çiftlik köyü, Çat mevkiinde
tapunun; Cilt:3, Sayfa:1439, Parsel no: 1408 ?de 2.456,31 m2 yüzölçümlü Tarla nitelikli
taşınmazdır. Taşınmaz Çiftlik kasabasının kuzeybatısında 990 metre mesafede yaklaşık %0,5-1
meyilde 80-100 cm toprak derinliğine ve killi kumlu tınlı toprak yapısına sahip sulu tarıma elverişli
tarım arazisidir. Taşınmazın taban suyu, çoraklık, taşlılık, erozyon vs. gibi herhangi bir tarımsal
sorunu bulunmamaktadır.Taşınmazın borçlu adına kayıtlı TAM hissesi satılmakta olup , taşınmaz
kaydında 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı bulunmaktadır.Taşınmaz
kaydında bulunan şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir.

Kıymeti : 19.650,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 18:20 - 18:25 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 18:20 - 18:25 arası

Satış Yeri : Tokat Barosu Sosyal Tesisleri - Tokat Adliye Karşısı

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.ı1yap.g0v.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4646 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.05/01/2018

HlCí-lbl KILINÇ
İcra Müdür Yardımcısı
136391
m* flı-'ııı/,WL 2

/

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.