İcralık Daire 59 m2 Çorum Merkez Yavruturna

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
çoRUM
3. İCRA DAİRESİ
2017/39 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çorum Merkez, Yavrutuma Mahallesi, Cilt: 26, Sayfa: 2489,Ada: 1435,
Parsel: 16 adresinde, A Blok, Bodrıırn kat, 18 numaralı bağımsız bölüm, 3.378,00 m2 alanındaki ana
gayrimenkulü "İki Dükkan ve Yetmişiki Daireli Kargir Dört Apartman" vasfında, "Kat Mülkiyeti"
yapılı, 10/740 arsa paylı "Dükkan" vasfmdaki taşınmaz satışa konudur. Bodrum Kat + Zemin Kat +
3 Normal Kat olmak üzere toplam 5 katlı binada bulunan satışı yapılacak bağımsız bölüm; ana
gayrimenkulu "Arsa" vasfında olan taşınmaz üzerine, ayrık nizam, betonarme karkas inşaat
tarzında, asansörlü ve kaloriferli (Doğalgaz-kombi) olarak 2006 yılında inşa edildiği beyan edilen
bina üzerinde bulunmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama, dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı,
üzeri M.T.Kirenıit örtülü, elektrik, su, doğalgaz, telekomünikasyon ve kanalizasyon gibi
altyapısının mevcut olduğu tespit edilen bina; Mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan
yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre; Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesinirı 3.2 maddesi
gereğince; III.Sınıf ve B Grubu yapı sınıfına dahildir.

(18) Numaralı Bağımsız Bölüm: Bodrum katta, Karşıyaka 1. Caddeye cepheli (Batı), 59,00 m1
alanında, ısınması kalorifer ile yapılan gayrimenkul, halihazırda yufkacı dükkanı olarak
kullanılmakta, 2 oda, mutfak ve tuvalet gibi mahallere sahip dükkarun cephesi alüminyum doğrama
carnekan, tabanı suni mermer plak kaplama, tavan ve duvarları (Kısmen fayans kaplı) kireç,
çimento ve kum karışımı sıvalı üzerleri plastik badana ile boyalıdır. (18) numaralı bağımsız
bölümün K.D.Vergisi hariç, ortak alanlar payı (Arsa payı oranında) ve arsa payı dahil kıymeti
88.500,00 TL' dir.

Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Karşıyaka 1.Cadde, Kırçiçeği Apt., A Blok,

No: 3/B Merkez/ ÇORUM

İmar Durumu : Taşınmazırı yer aldığı ada ve parsel 1/ 1000 ölçekli "Güncel Revizyon Uygulama
İmar Plam" na göre ayrık nizam, 5 katlı yapılaşma koşullan ile konut alanında kalmaktadır. Parsel
kuzey ve batı yönlerinden imar yollarına cephelidir. İmar durum belgesinde "A" ile işaretli kısım
"YOL" a isabet etmektedir.

Kıymefi : 88.500,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Çorum Adalet Sarayı MERKEZ / ÇORUM
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/39 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/11/2017

All BAYIR
İcra Müdür Yardımcısı
151146

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.