İcralık Daire 60 m2 Afyonkarahisar Merkez Dumlupınar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AFYONKARAHİSAR
İCRA DAİREsİ
2017/13319 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Afyonkarahisar 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 21/02/2019 tarihli 2018/11 Esas ve
2019116 karar sayılı ilarnı ile kıymeti taktir edilen Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe,Dunılupınar
Mahalle,371 Ada, 6 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm taşmmazın400,80 m2 yüzölçünılü Bahçeli
Kargir Apartman niteliğinde inşa edilmiş olan binarıın üçüncü katında 8bağımsız bölüm nolu1/8
arsa paylıMesken niteliğindeki taşınmaz olup, bu taşınmazda borçlutam hisse maliki olduğu, imar
planında konut alamnda kalmakta olup, zemin katı asmakatlı işyeribitişik nizam 7 kat inşaat
müsaadeli olduğununbeliıtildiği, yaklaşık 60 m2 likß bağımsız bölüm nolumeskenin cilt işleri yapan
kiracı tarafmdan kullarııldığı,tapu arşivindeki bina projesinde, kıymet takdiri istenilen 8 nolu
bağımsız bölümün bulunduğu Kurtbaş apartmanının yığma kargir yapı sisteminde inşa edildiği, söz
konusu olan 8 nolu bağımsız bölüm meskenin projede, ön cephede oturma ve misafir odası, yan ve
arka cephede 2 yatak odası, arada banyo, yine ark cephede mutfak ve wc mahallirıden oluştuğu,
yaklaşık 50-55 yıllık olan binarıın 3.katında bulunan8 bağımsız bölüm nolu meskenin ön cephede 2
oda , arka cephede 1 oda, mutfak nişi, wc, banyo ve diğer yatak odasının kapatılarak kullanıl madığı
bina ortak merdivenirıden 3.kata çıkışta geniş bir merdiven saharılığının olduğu, buradan mutfak ve
wc mahallirıine kapı olmadan geçilebildiği, cilt işleri yapılan bölüme ise ön cephedeki salon ile
bitişik odanın duvarlarırım Afyonun futbol takımları ile gerek spor gerek iş dünyası
vesiyasilerininfotoğraflan ile sergilenmiş olduğunun belirlendiği, Söz konusu meskenirı bulunduğu
Kurtbaş apartmanının zemin katında, Simit eviolarakfaaliyette olan bir işyeri ile, zemin katta
açılacak olan çiçek evi, bodrum katta alakart yemek evi, yine 1. ve 2. katlarda avukatlık bürolarınm
mevcut olduğu, şehrin en mutena mevkisinde ve merkezinde bulunduğu, herhangi bir altyapı ve
ulaşım sorununun bulunmadığı, her türlü belediye hizmetlerinden azami derecede faydalanır
konumda olan taşınmazm İİK. 114. ve 126. maddesi gereğibelirleyici özelllikleri ilanaderç edilmiş
olup daha fazla bilgi dosyasmada mevcuttur.

Adresi :Dumlupınar Mah.Ordu Bulv. Kurtbaş Apt.No: 10 /8 AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 60 m2

Kıymefi : 374.575,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : Kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 03/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 01/11/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah.Adalet Sarayı 1. Kat/AFYONKARAHİSAR
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarnmıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/ 13319 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.22/07/2019

Aşkın YENİYÖRÜK
İcra Müdür Yardımcısı
1 1 1032

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.