İcralık Daire 60 m2 İstanbul Büyükçekmece Tepecik

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.

BÜYÜKÇEKMECE
3. İCRA DAİRESİ
2017/2780 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :İstanbul,
Büyükçekmece, 295 Ada, 16 Parsel, Tepecik Mahalle, Bağlar Mevkii,A2 blok 1. Bodrum kat
2Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz olup söz konusu parsel üzeride Davutpaşa caddesine ve Karaasma
sokağa cepheli, ayrık nizamda, Akkoyunlu apartmanı olarak adlandınlmış iki bina bulunmaktadır.
Taşınmaz konum olarak Muratçeşme Araç muayene istasyonunun 500m kuzey batısında, Reyhan
parkı ve carnisinirı hemen kuzeyinde yer almaktadır. Tepecik meydamna 1,1 km ve D100
karayoluna 1,7 km mesafede bulunmaktadır, yakın çevresinde benzer nitelikte konut
amaçlıkullanılan binalar ve boş parseller bulunmaktadır. Ulus ilk ve ortaokulu ve toplu taşıma
araçları ile uluşım yürüme mesafesir1dedir.Taşırımazın bulrnunduğu bina 2 bodrum+zemin+3normal
katlı betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina yeni inşa edilmiş olup 1 yıllıktır. Dış cephe
mantolmarnası yapılmıştır. Açık ootoparkı mevcuttur.2 numaralı daire Karaasma sokak tarafındaki
binanın 1. Bodrum katında ve kuzey cephesinde yer almaktadır. Blok girişi bodrum kattan
sağlandığından daire bahçe seviyesindedir. Daire 1 adet oda,salon, mutfak, banyo ve antre-hol
hacirnlerinden oluşmaktadır. Salon ve odaların yer döşemesi larninant parke, duvarlar saten boya,
tavanlar kartonpiyerli olup, salon tavan kenarları asma tavan gömme spotludur. Mutfak dolapları
larninant, tezgah grarıittir.Ankastre ürürıler, banyoda Vitrifiye malzemeleri mevcuttur. Pencereler
pvc doğrama olup ferforje doğrama ile kapatılmıştır.İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir.
Dairede ısıtma amaçlı kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Daireler yeni olup
standart malzeme özelliklerine sahiptir. Takribi brüt alanı 60,00m2, net kullanım alam 43,25nı2'dir.
Adresi : Tepecik Hürriyet Mah. Davutpaşa Cd. No:36 Akkoyunlu Apt. A-2 Blok 1.
Bodrum Kat,D:2 Büyükçekmece/ İSTANBUL

Yüzölçümü ( arsa ) : 948,47 m2

Arsa Payı : 70/2500

İmar Durumu : 03/06/2011 onay tarihli 1/1000 ölçekli Tepecik Havza dışı Bölgesi ve E-5
arası Uygulama İmar planında Ayrık nizam , emsal:2.00, 4 kat yapılaşma şartı ile "konut " alanında
kaldığı belirtilnıiştir.

Kıymefi : 140.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 31/01/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 02/03/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : MEZAT SALONUBüyükçekrnece Adliye Ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu

üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %1 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerıüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerıüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2780 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/12/2017

Ruksan TALEBİ
İcra Müdür Yardımcısı
41172

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.