İcralık Daire 60 m2 Muğla Fethiye Patlangıç

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
FETHİYE İCRA DAİRESİ
2018/26100 ESAS
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAşıNMAzLARm ORTAK ÖZELLİKLERİ =

Satış Yeri : FETHİYE ADLİYESİ EK BİNA İCRA GİRİŞ KAT
DURUŞMA SALONU YANI FETHİYE/MUĞLA Konum : 36.6474,29. 1242
İmar Durumları : Taşınmazların İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli Patlangıç-Fethiye uygulama imar planı

değişikliği ve ilavesinde gelişme konut alanı içinde kalmakta olup, ayrı nizam, 3 kat, Taks: 0,25/
Kaks:0,75 imarlıdır.

Kaydındaki Şerhler : Aynen tapu kaydındaki gibidirler.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla ili Fethiyeilçesi PatlangıçMahallesiKarayer mevkii 2639 ada 6 parsel
Zenıit Kat 2 nolu bağımsız bölümde bulunan "Üç KatlıKargir Bina" niteliğinde, bağımsız bölüm
"mesken" niteliğinde, 420 m2, 6/42 arsa paypaydalı taşınmaz, Patlangıç Mahallesi Cezayirli Hasan Paşa
Caddesi Mustafa Pekin Sokak Fethiye adresinde konuşlu olup, otogar ve ERASTA AVM 'ye yaklaşık
olarak 800 m, Hükümet Konağı ile Belediye Başkanlığı 'na 2700 m uzaklıkta bulunmaktadır. Toplu
taşıma ve/veya özel araçlarla ulaşmak mümkün bulunmaktadır. Her türlü kamu hizmetinden
yararlanmaktadır. Market olarak kullanılan işbu bağımsız bölüm ticari gayrimenkuldür. Keşif yapılan
tarihte parsel üzerinde bodrum+3 katlı betonarme karkas bir yapı mevcuttur. Yapının üzerinden kirenıitle
örtülü çatı mevcut olup çatı arası kullanırnlıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Ana giriş kapısı
demirden imal edilmiştir. Üst katlara çıkan merdivenler içeriden ve betonarme olarak inşa edilmiş olup
basamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı tabanda 105,00 m2 alana sahiptir. Bağımsız
bölümler numaralandırılırken numaralandırmaya girişe göre soldan başlandığı kabul edilmiştir. 2
numaralı bağımsız bölüm: yapının zemin katında güney cephede yer almaktadır. Mesken olarak
kullanılmak üzere inşa edilmiş olup halen market işletmesi olarak kullanılmaktadır. Dış kapı ve pencere
doğramalan pvc malzemeden imal edilmiştir. zemini seramikle kaplıdır. İç bölme duvarları mevcut
olmayıp bütün olarak kullanılmaktadır. Arka tarafta küçük bir mutfak ve wc bulunmaktadır. Ana giriş
kapısı çelik kapıdır. Bağımsız bölüm yaklaşık 52,5 m2 alana sahiptir.

Kıymefi : 199.125,15 TLKDV Oram :

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İli Fethiye ilçesi Patlangıç Mah. Karayer mevkii 2639 ada 6 parsel, Zemin

Kat 1 nolubağımsız bölümde bulunan "Üç Katlı Kargir Bina" niteliğinde, 420 m2, 6/42 arsapa/paydalı
taşınmazdır. Konumu ve adresi yukarıdaki taşırımazdaki gibidir. Toplu taşıma ve/veya özel araçlarla
ulaşmak mümkün bulunmaktadır. Her türlü kamu hizmetinden yararlanmaktadır. Keşif anında zemin katta
bulunan ve arka tarafta kalan bağımsız bölümdür. Keşif yapılan tarihte dava konusu parsel üzerinde
bodrum+3 katlı betonarme karkas bir yapı mevcuttur. Yapının üzerinden kiremitle örtülü çatı mevcut olup
çatı arası kullanırnlıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Ana giriş kapısı demirden imal
edilmiştir. Üst katlara çıkan merdivenler içeriden ve betonarme olarak inşa edilmiş olup basarnaklar
üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı tabanda 105,00 m2 alana sahiptir. Bağımsız bölümler
nurnaralandırılırken nurnaralandırmaya girişe göre soldan başlandığı kabul edilmiştir. İşbu 1 numarah
bağımsız bölüm: yapırun zemin katında kuzey cephede yer almaktadır. Mesken olarak kullamlrnak üzere
inşa edilmiş olup halen içerisinde ikamet edilmektedir. Giriş kapısı çelik kapısı olup diğer dışı kapı ve
pencere doğramaları pvc malzemelerden imal edilmiştir. İçeride zemin serarnikle kaplıdır. Duvarlar

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

plastik boya ile boyanmıştır. İç kapılar pres kapıdır. Mutfak tezgahı mermer olup dolaplar ise mdf
malzeme üzeri kaplarnadır. Doğu cephede yer alan balkon Pvc malzeme ile çevrilerek kapalı alana dahil
edilmiştir. Bağımsız bölüm 2 oda, açık mutfak salon, banyo-wc 'den ibaret olup yaklaşık 60 m2 alana
sahiptir.

Kıymefi : 166.500,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir.
Tellãllık Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehirıli olan
alacaklılarırı satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazırndır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2018/26100 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur. 13/09/2019

Mustafa DOLAMAÇ
İcra Müdür Yardımcısı
94235

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.