İcralık Daire 60 m2 Muş Merkez Kültür Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MUş
İCRA DAİRESİ
2019/223 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Kültür Mah. 67 Ada 113 Parsel Zemin Kat 1 Nolu
Bağımsız Bölüm. Taşınmaz zemirı+2 normal katlı binanın zemin katında yer almaktadır. Tapu
sicilinde mesken niletli olup tam hisselidir. Mesken olarak kullamlrnaktadır. Taşınmaz net 56,12,
brüt 60 m1 alanlıdır. 2 oda, 1 salon, 1 banyo, 1 lavabo+tuvaletten ve 1 balkondan oluşmaktadır.
Projesine göre dairenin mutfağı bulunmamaktadır. Daire yapının güney cephesinde kalrnaktadır.
Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar sınırları içerisirıdedir. Yoğun nitelikli meskun
mahaldedir. Kamu kurumlarına yakın bir konumdadır. Doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Bina
yaklaşık 45 yaşmdadır ve bakımsız haldedir. Taşmmazların bulunduğu bölgede üst yapı
tamamlanmarnıştır. Taşmmazlarm bulunduğu yapı yola tecavüzlüdür.

Adresi : Kültür Mah. Hastane Caddesirıden Girilen Çıkmaz Sokak No:19 MUŞ
Yüzölçümü : 56,12 m1 net, 60 m1 brüt.

Arsa Payı : 22/76

İmar Durumu : İmar planında ve yerleşik alan smırlan içerisinde kalmaktadır. Bitişik
nizam 4 kat konut alanı lejantlı yapılaşma koşullarına sahiptir.

Kıymefi : 102.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdaki ve tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 26/12/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu
Karşısı Merkez/Muş

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Kültür Mah. 67 Ada 113 Parsel 1. Kat 2 Nolu
Bağımsız Bölüm. Taşınmaz kat+2 normal katlı binanm 1. katında yer almaktadır. Tapu sicilinde
mesken niletli olup tam hisselidir. Mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz net 66,30, brüt 74 m1
alanlıdır. 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lavabo+tuvaletten ve 2 balkondan oluşmaktadır. Daire
yapınm güney cephesinde kalmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar smırları
içerisindedir. Yoğım nitelikli meskun mahaldedir. Kamu kurumlarına yakm bir konumdadır.
Doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Bina yaklaşık 45 yaşındadır ve bakımsız haldedir. Taşmmazların
bulunduğu bölgede üst yapı tamarnlanmarmştır. Taşınmazların bulunduğu yapı yola tecavüzlüdür.

Adresi : Kültür Mah. Hastane Caddesirıden Girilen Çıkmaz Sok. No:19 MUŞ

Yüzölçümü : 66,30 m1 net 74 m1 brüt.

Arsa Payı : 22/76

İmar Durumu : İmar planında ve yerleşik alan smırlan içerisinde kalmaktadır. Bitişik
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

nizam 4 kat konut alanı lejantlı yapılaşma koşullarına sahiptir.

Kıymefi : 89.500,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdaki ve tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/12/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu
Karşısı Merkez/Muş
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/223 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

SEIIİEI BOZKURT
İcra Müdür Yardımcısı
104003

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.