İcralık Daire 63 m2 Ankara Çankaya Fidanlık

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
19. İCRA DAİRESİ
2016/16793 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 1058 Ada, 8 Parsel, FİDANLIK Mahalle, zemin
kat 2 nolu Bağımsız Bölüm. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 1
bodrum+zemin+5 normal kattan oluşur, cephesi sıva+boyahdır. Giriş kapısı camlı demir
doğramadır. Giriş zemini mozaik, yan duvarlan ve üst kısınılan fasarit boyahdır. Merdiven
basamaklan ve sahanlık mozaik, merdiven korkuluklan demirdir. Taşınmazda asansör
bulunmaktadır. Katta 3 daire bulunmakta olup taşınmaz 20 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Satışa
konu mesken ise, antre, 1 oda, salon, sekreterya, mutfak, wc, banyodan oluşmaktadır. Konut
boştur. Giriş kapısı çeliktir. Antre zemini seramik, duvarları boyahdır. Salon ve sekreterya zemini
ahşap parke, duvarlan boyalıdır. Mutfak zemini seramik, duvarlan 1/2 fayans kaplı üst kısımları
boyahdır. Mutfak tezgahı mermer, tezgah alnı seramik, tezgah altında ve üzerinde suntalarn dolaplar
mevcuttur. Wc zemini seramik, duvarları 1/2 fayans kaph olup üst kısınılan boyalıdır. Wc'de hela
taşı ve lavabo bulunmaktadır. Banyo zemini ve duvarlan seramik kaplıdır. Banyoda tekne, duşa
kabin ve lavabo bulunmaktadır. Pencere doğramalan PVC+ısıcarnh+demirli, iç kapılar ahşap
kapıdır. Doğalgaz kombi sistem ile ısınır. Yola göre sol ön cephelidir. Konutun faydah kullanım
alanı içten içe yapılan ölçülere göre 63-m2 dir. Bölge yol,su,elektrik, telefon, doğalgaz,otobüs,
kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alam içerisinde yer
almaktadır.

Adresi : Fidanlık Mah. Sağhk-1 Sk. Esen Apt. No:46 Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız
Bölüm Çankaya /ANKARA
Arsa Payı : 45/1306
Kıymefi : 120.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıuyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/16793 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.22/12/2017

Mehıneı Elvan KARABOĞA
İcra Dairesi Müdür Yardımcısı
151210

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.