İcralık Daire 63 m2 İzmir Karabağlar Bozyaka Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
İZMİR
3. İcRAnAİREsİ
2017/4200 TLMT.
TAşıNMAzıN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU T INMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, 30276 Ada, 69 Parsel, Bozyaka Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız
Bölüm 3 ve 4 nolu meskenler keşif anında kapalıdır. Mimari projesinden meskenler 2 oda salon, açık mutfak, banyo,
Kömürlük, hol ve salon balkonundan ibarettir. Meskenin kapalı olması nedeniyle iç resimleri çekilememiş ve mahallerin
teknik özellikleri belirlenemerrıiştir. Binanm Inşaat ruhsatı tarihi 13.08.1998, meskenlerin yapı kullanma izin belgesi tarihi
01.02.2001. Binanın yaşı 16, betonarme yapılar için yıpranma payı %20'dir. Meskenlerin brüt alanı 69.00m2, net alanı
50.34m2'dir. Bina 5 katlıdır.Mimari projesinden salon + mutfak 20.07m2, balkon 3m2, oda 9m2, oda 9m2, 3.75m2,
kömürlük 1.50m2, hol 4.02m2'dirMesken, Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesine, Halide Edip Adıvar Caddesine,
Havuzlu parka yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi : Bahçelievler Mahallesi 509 Sokak No:3 K:2 D:3Karabağlar / İZMİR

Yülölçfllflfl ¦ 63 [112

Arsa Payı : 2/8

İmar Durumu : İzmir ili Karabağlar İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karabağlar İlçesi

Bozyaka Mahallesi 30276 ada 69 parsel konut alaıunda kalmakta olup imar ve kitle hattı gerisinde bitişik nizam
Hmax:12.80m çatı katsız bina yüksekliğinde 4 katlı konut adasma isabet etmektedir.

Kıynıeti : 160.000,00 TL

KDV Oraıu : %1

Kaydıııdaki Şerhler : Diğer : Y. PL TARİH 07/03/2000

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI /
IZMIR

2 NO'LU T INMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, 30276 Ada, 69 Parsel, Bozyaka Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız
Bölüm 3 ve 4 nolu meskenler keşif anında kapalıdır. Mimari projesinden meskenler 2 oda salon, açık mutfak, banyo,
Kömürlük, hol ve salon balkonundan ibarettir. Meskenin kapalı olması nedeniyle iç resimleri çekilememiş ve mahallerin
teknik özellikleri belirlenemerrıiştir. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 13.08.1998, meskenlerin yapı kullanma izin belgesi tarihi
01.02.2001. Binanın yaşı 16, betonarme yapılar için yıpranma payı %20'dir. Meskenlerin brüt alanı 69.00m2, net alanı
50.34m2'dir. Bina 5 katlıdır.Mimari projesinden salon + mutfak 20.07m2, balkon 3m2, oda 9m2, oda 9m2, 3.75m2,
kömürlük 1.50m2, hol 4.02m2'dirMesken, Bozyaka Eğitim ve Araştırma Hastanesine, Halide Edip Adıvar Caddesine,
Havuzlu parka yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi : Bahçelievler Mahallesi 509 Sokak No:3K:3 D:4 Karabağlar/ İZMİR

Yülölçfllflfl ¦ 63 [112

Arsa Payı : 2/8

İmar Durumu : İzmir ili Karabağlar İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karabağlar İlçesi

Bozyaka Mahallesi 30276 ada 69 parsel konut alaıunda kalmakta olup imar ve kitle hattı gerisinde bitişik nizam
Hmax:12.80m çatı katsız bina yüksekliğinde 4 katlı konut adasma isabet etmektedir.

Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oraıu : %1
Kaydıııdaki Şerhler : Diğer : Y PL TARİH 07/03/2000

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI /
İZMİR
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrui gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDZ, KD! ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE YE SONRASINDA YAPILACAK
DEĞİşiKLİKLERDEN DoĞAcAK FARKLARDAN İı-rALE ALıcısı soRUMLUnUg, FARKI ÖDEMEYEDE
MECBURDQQ, 1/2 tapu harcı iletişim masraflan alıcıya Tellâliye resmi, taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış
bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun21. Maddesi hükmünce
ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )

S-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına malısuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep
edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarmı özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırudır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin feshirıe sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7-İş bu satış ilamnm gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ
yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
s-TAşmMAzıN KONUT EİNANsMANıNDAN KAYNAKLI oLMAsı HALİNDE Kny E DAMGA yERGİsİ
MUAFİYEIİ sADEcE nosYA ALAcAKLısı İgiN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALıcısı ÜgÜNcÜ KİşİLER
SADECE KD! 'DEN MUAF TIR.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/4200 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Murat YÜCE
İcra Müdür Yardımcısı
1 16429

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.