İcralık Daire 64 m2 Ankara Çankaya Öveçler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
3. İCRA DAİREsİ
2oı7/7s TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 7475 Ada, 6 Parsel, ÖVEÇLER Mahalle/Köy, 5
Nolu Bağımsız Bölüm Bodrum+Zenıin Kat +3 Normal Kattan oluşan 17 daireli Betonarme binanın
zemin katında 5 nolu dairedir.Binanm ön cepheleri kaleterasit sıvalı, yan cepheleri serpme
sıvalıdır.Birıa giriş kapısı carnekanlı Alüminyum doğrama, Ahşap rüzgarlığı mevcuttur.Birıa giriş
zemini, merdivenler mozaik ve yan duvarlar 1,20 m. mermer üzeri plastik boyalıdır.Bölgede
elektrik, telefon, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi Belediye hizmetleri mevcuttur.Daire giriş kapısı
çelik doğrarnadır.Daire 2 oda, salon mutfak, antre, koridor, banyo, WC ve 1 balkondan
oluşmaktadır.Salonun ve odaların zemini laminant parke kaplamalı, Salon duvarları kağıt kaplama,
Odaların duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Tavanlar kartonpiyerlidir.Antre ve koridorım
zemini seramik kaplı duvarları kağıt kaplamadır.Tavanlar kartonpiyerlidir.İç kapılar Amerikan panel
kapıdır. Pencereler PVC ısıcarndır.Mutfak zemini seramik kaplama, duvarlar saten alçı üzeri plastik
boyalıdır.Mennerit tezgah ve evyesi vardır.Tezgah altında ve üstünde lamirıant dolaplar
bulunmaktadır.Mutfağın balkonu olup zemini mozaik kaplarnadır.Banyo zemini ve duvarlar tavana
kadar seramik kaplı, dolaplı lavabo, duşakabin ve duş bataryası mevcuttunWC zemini ve duvarları
tavana kadar seramik kaplı, lavabo ve klozeti vardır.Dairede ısınma Kombili kat kaloriferli
ısıtmalıdınDaire yüksekliği 2,63 m.dir.Doğu-güney cephelidir.Konutun faydalı kullanım alaru içten
içe yapılan ölçülere göre 64,00 m2 dir. 5,00 m2 balkonu vardır.

Adresi : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Öveçler Mahallesi(Sokullu Mehmet Paşa
Mahallesi) Ninni Caddesi, 12 kapı nolu Yıldız Apartmanı, Zemin Kat No: 5

Yüzölçümü : 699 m2

Arsa Payı : 36/699
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : dosyasında
1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /
ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/78 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Yahya TEMİzı-:R
İcra Müdür Yardımcısı
94038

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.