İcralık Daire 65 m2 Ankara Etimesgut İstasyon Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45500 Ada, 7 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, Zemin Kat 1 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi;İstasyon Mahallesi, 2362. Cadde 18/1 Etimesgut ANKARA şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu bölge çarşı, pazar, alışveriş merkezleri, okul, hastane, semt pazarı gibi sosyal donatı alanlarına ve toplu taşıma araçlarına ait duraklara yakın konumlu olup, hemen önü Askeri araziye bakmakta olup açık ve seyirlidir. Bölgede son dönemlerde taşınmaz değerlerinde olumlu yönde artış olduğu gözlemlenmiştir. Alım ve satın hareketliliği orta seviyelerde olup genel hatlarıyla iskan amaçlı oturum için kullanılan bir bölgedir. Gayrimenkul piyasası orta seviyelerdedir. Taşınmazın bulunduğu bölgeden şehir merkezine ve şehrin bir çok bölgesine toplu ulaşım araçları ile ulaşım imkanı mevcut olup, otobüs, dolmuş ve belli bir kısma kadar yer üstü raylı ve yer altı metrosu gibi araçlar ile toplu ulaşım imkanları mevcuttur.Ana bina betonarme yapı tarzında, bitişik nizamlı, 1 bodrum, zemin ve 1 normal kattan müteşekkil olup normal katlarında 3 daire vardır. Son katlar çatı aralıdır. Bodrum katında ise dükkan vardır.Bina dış cephesi ısı yalıtım esaslı mantolamalı olup üzeri hazır sıva+akrilik boya kaplıdır.Binanın ana giriş kapısı alüminyum doğrama kapıdır.Binanın giriş dış zemini karo mozaik, İç sahanlığı mermer kaplıdır. Açık ve kapalı otopark alanı vardır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı, merdiven yan duvarları alçı sıva+plastik boya kaplıdır.Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur.Meskende fiili durum itibariyle 2 oda, salon, antre-koridor, mutfak, banyo, WC ve 1 adet balkonu vardır. Balkon mutfak ve salon çıkışlıdır. Salonun ve odaların zemini laminat parke kaplıdır. Islak hacimlerden antre ve mutfak zemini laminat parke banyo ile tuvalet zemini seramik kaplıdır.Salon, antre ve odaların duvarları silikon esaslı kağıt boya kaplıdır. Islak hacimlerden mutfak duvarları silikon esaslı kağıt ve banyo ile tuvalet duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Mutfakta mermerit tezgah ve eviye tezgah altında ve üstünde balon kapak esaslı ahşap mutfak dolabı mevcuttur. Banyoda hilton lavabo, duş teknesi ve kabini, batarya takımı ve klozeti vardır. WC de lavabo ve tuvalet taşı vardır.İç kapıları panel pres kapıdır.Pencereleri ve balkon kapısı PVC esaslıdır. Daire dış kapısı çelik esaslıdır.Kombili ve doğalgaz kat kaloriferlidir.Kullanım alanı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 4. Bölüm, 1. Madde, ğ/3 fıkrasına göre; meskenin balkon hariç net alanı 65,00 m2 dir.. Balkonun alanı 2,00 m2 dir. Meskenin toplam bürüt alanı 72,94 m2 dir.Mesken iki cepheli ve güneş görür şeklindedir.<br>