İcralık Daire 65 m2 Muğla Milas Bogaziçi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
MİLAS

İCRA DAİRESİ

2016/376 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Milas ilçesi, Boğaziçi Mahallesi, Hisar mevkii, cilt no 47, Sayfa no:4606,
parsel no:6350, miktarı:58.020,96m2, Cinsi:65 Blok Konut,2Blok Sosyal Tesis ve Arsası, Arsa
Payı:3/850 Blok: D4, Kat: Zemin, Bağımsız Bölüm No:3, Bağ.Bölüm Niteliği:Mesken Borçluya ait
taşınmaz, Sitesi içerisinde, taban alanı, 133,20m2 büyüklükte olan ve her katta 3 adet bağımsız
bölüm bulunan, 3 katlı D4 Bloğun bodrum üzeri zemin katında ve doğu-güney-batı cephelerine
cephesi bulunan 3 nolu bağımsız bölüm olup, site içerisinde Ardea Homes 9 isimli evdir. Bağımsız
bölüm kapalı olduğundan ve anahtan temin edilemediğinden içine girilememiş, dışarıdan gözlem ve
projesine göre değerlendirme yapılmıştır. Taşınmaz, betonarme olarak yapılmış, beden ve bölme
duvarları tuğla olarak yapılmış, giriş kapısı çelik kapı, pencere ve kapı doğrarnaları PVC olarak
yapılmış, üzeri teras çatıdır. Odalarda klima mevcuttur. Bağımsız bölümde 1 oda, 1 açık mutfak
salon, 1 banyo-tuvalet ve 1 içinde banyosu bulunan oda mevcuttur. Bağımsız bölümün net alanı
65,00m1?dir. Site içerisinde açık ve kapalı havuz, sauna, mini golf vb. bulunan sosyal tesis
bulunmaktadır. Sitenin alt yapısı, çevre düzeni tamarnlannuş vaziyettedir.

Yüzölçümü : 65,00 m2

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli mevzii imar planında Ayrık Nizam 2 kat, 2.
konut alanmda kalmaktadır. TAKS:0,15 ? KAKS:0,30?dur.

Kıymefi : 172.267,92 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : Gayrimenkul kat mülkiyetine geçmiştinyönetimplam 12/06/2007

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 09:30 - 09:35 arası

Satış Yeri : GÜNEŞ MAH. LABRANDA BUL. LABRANDA SU TESİSLERİ

KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/376 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla İcra İsmail
REÇBER' e başvurmaları ilan olunur.2G/12/2017

İsmail REÇBER
İcra Müdür Yardımcısı
110345
e-imzalı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.