İcralık Daire 66 m2 İstanbul Gaziosmanpaşa Yenidoğan

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GAzİosMANPAşAzı. İcRA DAİRESİ
2018/1701 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıyrneti, adedi, önemli özellikleri :

'Ihşııımazııı Özellikleri : İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi,Yenidoğan Mah. 1500 Ada, 15 Parsel, 18/227 arsa
paylı, 3.kat 8 Nolu Bağ. Bölüm daireOrdu cad.No: 109 kapı sayılı Kazdallar Apartruanının bulunduğu yer
olduğu,parselin üzerinde BAK sistemde inşa edilmişbir bina olduğu,birıanın cephesinirı BTB cam mozaik
kaplamalı,giriş ana kapısının demir doğrama olduğu, binada asansör ,su , elektrik, doğalgaz tesisatının
olduğu,parselin tamamnun toplam 202 M2 olduğu, satışa konu dairenin binaya cepheden bakıldığında sağ tarafta
kalan 3.normal kat 8 nolu bağımsız bölüm daire olduğu 7,40 m2 antre 19,60 m2 salon,10,90 m2 ve 11,00 m2 iki
oda,6,50 m2 mutfak,4,00 m2 banyo,1,00 m2 wc ve 6,00 m2 iki kapılı balkondan ibaret olduğu, toplam kullanıın
alanının 66,40 m2 den ibaret olduğu,dairenin sıvalı badanalı,giriş kapısı çelik kapı,pencereler pvc
doğrama,mutfakta tezgah ve alt-üst mobilya dolap olduğu,doğalgaz kombi sistemi ile ısıtıldığı tespit olunmuştıır.
İmar Durumu : Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı 22.01.2019 tarihli yazılarına göre 07.08.2006 tasdik
rariıııi 1/1000 ölçekli TEM Gürıayi Ravizyoıi Uygulama İmar Pıarımda (UiP-6963) bitişik nizam 6 katli (B-G)
ticaret+konut alanında kalmaktadır.Parsel Kazhçeşme-Sögütlüçeşme Raylı Sistem Hattuıda kaldığından İstanbul
Büyükşehir Belediyesi,Ulaşıru Daire Başkanlığı,Ulaşım Planlama Müdürlüğünden görüş alınmadan uygulama
yapılamaz.

Kıyrrıeü : 325.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydırıdaki Şerhler : Ek 6 nolu kömürlük bulunmaktadır.

1. Sauş Günü : 23/09/2019 11:30 - 11:40 arasi

2. Sauş Günü : 23/10/2019 11:30 - 11:40 arasi

Sauş Yeri : GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEzAT SALONU BEşYoL
KÜÇÜKKÖY GAZİOSMANPAŞA/İSTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirrni gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamıru ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci arurmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arurmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektirBu arurmada da malm tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçharılı alacakhlar varsa
alacaklan toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırarıa ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış
bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar
vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/1701 'I¶mt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19/07/2019

İıkay SAĞDıç
İcra Müd.Yrd.81267

İİK m.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.