İcralık Daire 69 m2 Antalya Konyaaltı Siteler Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANTALYA
a. İCRA DAİRESİ
2019/4630 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Konyaaltı İlçe, 4232 Ada, 8 Parsel, SİTELER Mahalle/Köy, 1
Nolu Bağımsız Bölümün bulunduğu mevkiiKonyaltı Belediyesi sınırları içindedir. Bölgede tüm
altyapı ve belediye hizmetleri mevcut olup, ulaşım çok kolaydır. Alışveriş merkezlerine, kapalı
Pazar yerine üniversiteye , yeni yapılan emniyet Müdürlüğü binasına yakındır. Taşınmazın
üzerinde 2 bloklu site muvcuttur. B blok isimli bina betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup,
bodrum kat +zemirı + 7 normal kattan oluşmaktadır.Sözkonusu taşınmazın doğu tarafından cadde ve
batı tarafından sokak geçmektedir. Binanın bulunduğuarsanınbahçe çevre duvarının yapılnuş
olduğu,bahçe giriş kapılarının demirden olduğu, bahçesinin kısmen beton kilit parke ile kaplı
olduğu, yürüyüşyollannm olduğu, bahçe peyzajınm yapılmış olduğu ve site sakinlerinin kullanımda
olan yüzme havuzunun ve kapalı otoparkınbulunduğu sitenin kapısında güvenlik kulbesinirı olduğu
gözlemniştir. Binanın dışı sıvalı ve boyalı,çatısı tonozçatıdır. Binarun dış kapısı carnlı renkli
alirnünyumkapıdır .Binada her katta 4 mesken olmak üzere toplam 24adet meskenden
oluşmaktadır.Binanın girişinin duvarları mermer kaplı merdivenler mermerplak kaplama ve
korkulukları alirnünyumdandır.Binanın bahçesi bakımlı vaziyettedir. Birıaelektrik, su tesisatlı,
merkezi kaloriferlive asansörlüdür. Bina için 05/12/2014 tarihindei yönetim planmın beyan edildiği,
inşaat ruhsatı alındığı,kat irtifakınm kurulduğu dosya içerisindeki belgelerden anlaşılmaktadır.Birıa
2 y1llıktır.DaireninÖzellikleriB blok 1 nolu bağımsız bölürnbinarun1.BodrumKatında(zemirı
seviyesinde )kuzey doğu cephelidir.Doğu cephesinden yeni açılan ve Emniyet Müdürlüğüne ulaşan
yola bakrnaktadır. Giriş koridor, 2 oda 1 salon+ mutfak, banyo wcvebahçe terashacmirıden
oluşmaktadır.Odave salonzeminleri ahşap parke, ıslak hacimler, koridorlar teraskaplıdır.Banyoda
duşa kabin bulunmaktadır.Meskemn içduvarları sıvalıveboyalıdır. Tavan sıvalı veboyalıdır. Islak
hacirnler hariç diğer mekanların tavan duvar birleşirn yerlerinde kartonpiyer, larnba göbeklerinde
süsleme bulunmaktadır. Meskenin dış kapısıçelik kapı, iç kapılan ahşap panel kapı, dış
pencerelerpvc ve çiftcarnlıdır. Mutfak tezgahısiyah granitrnenner , altında ve üstünde özel yapılmış
mutfak dolabı vardır. Islak zeminler 1.sınıf seramik kaplıdır.Banyoda wc tavanmdaasma
tavanvardır. Meskennet69 m2 büyüklüğünde, kaloriferli, doğal gazlıdır. Meskende halen kiracı
oturrnaktadır.

Adresi : Siteler Mahallesi 1312. Sokak Seroğlu SitesiB blokNo:1
Konyaltı/ANTALYA

Yüzölçümü : 2.581 m2

Arsa Payı : 190/12905

İmar Durumu : Konyaltı BelediyeBaşkanlığı intemet sitesinden öğrendiğimiz bilgiye

göre Siteler Mahallesi 4232 ada 8 numaralıparsell/ 1000 ölçekli uygulama imar planında E
1,20serbest kat konut alamplanlıdır.TAPU KAYDI: Dosya İçerisinde bulunan Antalya İli Konyaltı
İlçesi SitelerMahallesi 4232 ada 8 parselBblok 1. BodrumKat1 nolu bağırnsızbölürnün 1/1 tam
hissesi borçluya aittir.

Kıymeü : 260.000,00 TL

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Bulunmarnaktadır.

1. Sallş Güllü ¦ 07/11/2019 15210 - 15215 arası

2. Satış Günü : 02/12/2019 günü 15:10 - 15:15 arası

Satış Yeri : Adalet Sarayı, Hukuk Bölümü Zemin Kat 5-6-7-8 nolu İcra Daireleri İhale

Odası, ANTALYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4630 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

AbdlllflllZllíill TÜRETKEN
İcra Müdür Yardımcısı
120423

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.