İcralık Daire 69 m2 Sakarya Karasu Aşağı incilli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
KARASU
İCRA DAİRESİ
2017/471 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İli, Karasu İlçesi, Aşağı İncilli Mahallesi, pafta,405Ada, 659parsel, B2 Blok,
Birinci Kat, A Giriş, 12 nolu bağımsız bölümde kayıtlı Mesken Vasıflı Taşınmaz. Güneyde Sahil Caddesirıe, batı-doğu
ve kuzeyde kadastral yola cepheli, Karasu ilçe merkezinin 1900 m. kuzeybatısında ve Kaynarca-Karasu yolunun 250 m.
kuzeyindedir. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerindeki
4 ayrı bloktan oluşan havuzlu, güvenlikli Yeşil vadi 2 Sitesi mevcut olup söz konusu 12Nolu bağırnsız bölürn B2
Bloğun 1. katındadır. B2blok bodrum+zemin+2 nornıal kattan oluşmaktadır. Dış kısmı siding kaplama ve boyalı, çatısı
ahşap dikrneler üzeri kiremit örtülüdür. Satışa konu: (12) NoluMesken:1. katta yer alan dairenin kullanım alanı 69,00
m2dir. Dairel oda, salon+mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Pencere doğramalan P.V.C. malzemeden irrıal edilmiştir.
Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Kalorifer sistemi daire kapısma kadar mevcut olup daire içinde kalorifer petekleri
mevcut değildir.Mesken III-A grubudur. Yaklaşık 5-6 yıllık yapıdır. Yapı Ruhsatı Onay Tarihi:30.12.2011 'Iarilıinde yapı
ruhsatı ahnnuştır.



Adresi : Yalı Mahallesi, Sahil Cad. Yeşil vadi 2Sitesi B2 Blok A Girişi Daire 12 bağımsız
bö mKarasu/SAKARYA

Yüzolçümü : 7.644,11 mZArsa Payı : 69/16452

İmar Durumu : TAKS=0.40 KAKA=1.20 A-3 (Ayrık Nizam 3 Kat) yapı nizamına tabi olduğu ve “ Konut
Alarunda” kaldığı belirtilrniştir.

Kıyıııeti : 220.000,00 TL KDV Oranı : Satiş Sonrası Hesaplanacak oranda
Kaydındaki Şerhler : Alacaklı Banka lehine İpotek Şerhi

1. Satış Günü : 11./04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 08/05/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı Mezat Salonu Karasu/SAKARYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.
G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/471 'Ilmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.15/01/2018
Mustafa ŞAHİN
İcra Müdürü
104264

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.