İcralık Daire 70 m2 Tekirdağ Malkara Yeni Mahalle

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MALKARA
İCRA DAİREsİ
2019/624 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tapu Kaydında: Tekirdağ İli Malkara İlçesi Yeni
Mahalle Cıllık Mevkiinde 182 ada 7 parsel nurnarsında 107,10 m2 yüz ölçümünde arsa niteliğinde
taşınmazdır. Kat mülkiyeti ve kat irtifakı tesisi yapılrnarnıştır. Tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmaz üzerinde 2 katli bina mevcuttur. Zemin Katı iş yeri olarak kullamlrnaktadır. 62,00 m2 yüz
ölçümündedir. 1 normal kat ev olarak kullamlrnaktadır. 2 oda 1 salon mutfak banyo WC ve bir
balkondan oluşmaktadırDaire 70 m2 net ölçümündedir. Çatı Katı vardır. Ancak tamamlanmamış
kömürlük gibi kullamlrnaktadır. Soba ile ısıtılrnaktadır. Taşınmaz şehir merkezine uzak mesafededir.
Eski hastane arkasındadır. Yeni Mahalle Hastane arkası sokak no 12 adresindedir. Taşırımazm
üzerindeki iki katli birıaın değeri 130.000,00 TL arsasının m2 si 500,00 TL /m2'den 53550,00 TL
dir. Bina ile birlikte tamamı 183550,00 TL 'dir

Yüzölçümü : 107,10 m2Arsa Payı:TAM Kıyıneti : 183.550,00 TLKDV
Oranı :

Kaydındaki Şerhler : At 3402 Sayıh Kanunun 22. Maddesiııin 2. Fıkrasınm (a) bendi
uygulmasma tabidir.

1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 02/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : MALKARA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisniygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/624 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/10/2019

Bilal PİRİM
İcra Müdürü
41611
e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.