İcralık Daire 70 m2 Tekirdağ Süleymanpaşa Eskicami Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
TEKİRDAĞ
LICRA DAİRESİ
2017/350 TLMT.
TAşıNMAzıN Açık AıırııııvıA ILANI

Satılmasına karar veıilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ ili Süleymanpaşa ilçesi Eskicami mah. Kolordu cad. mevkii 84 ada 2 parsel no ile tapuda
arsa olarak kayıtlı olup 152 m2 alana sahip taşınmaz üzerinde bulunan betonarme binanın l. nmorınal kat l nolu mesken
niteliğindeki bağımsız bölümdür. 8/88 arsa payh ve kömürlük eklentisi olan mesken olarak kayıtlıdır. 08.07.1992 tarihli yönetim
planına istinaden kat ittifakı kurulmuştur. Borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmaz şehir merkezinde olup, Muratlı caddesine ve
kolordu caddesine cepheli konumdadır. Etrafında 5-6 katlı genelde zemin katları işyeri olan konutlar bulunmaktadır. Belediyenin her
türlü imkanlaıindan yararlanmakta olup, ulaşımı kolaydır. Taşmmaz betonarme karkas yapı olup bodrum kat+asma kaflı zemin kat +4
normal kat olmak üzere toplam G katlıdır. Yakınında Tuğlacılar Anadolu lisesi, Atatürk İlköğretim okulu, cami , bir çok işyeri ve özel
hastane yer almaktadır. Yapının deprem öncesi yapılmış olması değeri olumsuz yönde etkileınektedir. Bağımsız bölüm 2 oda , l
salon, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve balkondan oluşmaktadır. Salon tabanı ahşap parke, odaların marley ve diğer alanlar seramik
kaphdır. Kapılar ahşap, pencereler ise PVC doğramadır. Duvarları plastik badanalıdır. Yeıinde yapılan ölçümde bağımsız bölüm net
70,00m2 alana salıiptir. Taşmmaz eski bina niteliğinde yaklaşık 25-35 yaşmda olup, yıpranma oranı %32 dir. Taşmmazın toplam
değeri 120.000TL dir.

Adresi : Eskicami Mah. Kolordu Cad. Apt. No: 69 Kat: l D. l Süleymanpaşa Tekirdağ

Arsa Payı : 8l88

İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz l/l000 uygulama planında bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Klyllltfi ¦ 120.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Güllü ¦ 26/02/2018 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Güllü ¦ 23/03/2018 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Tekirdağ l.İcra müdürlüğü Tekirdağ Adliyesi İcra Hukuk Bölümü Kocacenter iş merkezi kat: 2

Köprübaşı mevkii Süleymanpaşa Tekirdağ

Satış şartları :

l- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değeıin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklaıinı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacakLır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun l33 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif

İİK rııl26
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teınerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/350 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/0l/20l8

Hatice BAŞPİNAR
İcra Müdür Yardımcısı
103699

İİK rııl26
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.