İcralık Daire 71 m2 Antalya Alanya Mahmutlar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ALANYA
3. İCRA DAİRESİ
2017/329 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Köyü/Mah., 460 Ada, 3 Parselde Kain, 3.674,00 m2 Yüzölçünılü, B
Blok Natamam On İki Katlı Betonarme Bina ve Arsası Ana Taşınmaz Nitelikli Taşınmaz Üzerinde Bulunan, A Blok 9. Kat, 37
Bağımsız Bölürn Numaralı, 40/3888 Arsa Payh, Mesken Nitelikli Taşınmaz. Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde fiilen
ayn kullanımlı ve ayn yüzrne havuzlu, ayn giriş ve güvenlik kulübeli 2 adet blok bulunup parsel Güney-Batı bölümündeki blok (A)
bloktur. A Blok "TOPRAK Residence" isimli ve 11./A nunıaralıdır. Parsel çevre güvenlik kulübesi, açık otopark, açık yüzrne havuzu
ve yeşil alan parsel iç düzenlemelidir. A Blok Bod.+12 kat-ı-Çatı katından oluşup, beton teras çatılı, akrilik boyalı, yangın merdivenli,
merdiveni mermer kaplama, alüminyum korkulukludur. Balkonlar parapet üstü yatay 1 sıra ve parapetiçinde pano genişliğinde düşey
alümünyum parmaklık korkulukludur. Söz konusu (37) numaralı MESKEN,(A) Blok Bina 9. katında yer alıp Doğu ve Kuzey olmak
üzere 2 cephelidir. Mesken giriş kapısı çelik kapı ve (37) iç kapı nurnaralıdır. Mesken projesirıe göre2 oda 1 Salon(Birleşik Mutfak) ve
müştemilatlarırıdan oluşup (61,37 m2 Kapalı Kullanım) toplam 71 m2 civarında kapalı alanlıdır. Taban seramik kaplama, İç duvarlar
saten boya,iç kapılar panel kapı, dış doğrarnalar pvc-ısıcamlıdır. Meskenirı 3 adet balkonu bulunup toplam 16,60 m2 alarılıdır.
Binatabminen 5-6 Yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik,su,alt yapı, PTT ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut, ve Hava
yoktur. Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 150 Mt. Kuzey-Batısında "Cebeci Cad.", 175 Mt. Güney-Doğusunda "YangılıCad.", 120 Mt.
Kuzey-Doğusunda "Atatürk Cad.", 1420 Mt. Güney-Doğusunda"Yeni Mahalle 0.0.", 2840 Mt. Güney-Doğusunda"50. Yıl Keşoğlu
İ.Ö.O.", 2400 Mt. Güney-Doğusunda"Şükrü Kaptanoğlu Lisesi", 75 Mt. Güney-Batısmda "Barbaros Cad.", 230 Mt. Güney-Batısında
"D400 Antalya-Mersirı karayolu",330 Mt. Güney-Batısmda "Deniz" bulunmaktadır. Ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Adresi:
Mahmutlar Mah. 103 Sk. Toprak Resd. Sit. No:11A/37 Alanya Yüzölçümü: 3.674,00 m2, Arsa Payı: 40/3888, İıııar Dıır1ııııu:
Parsel; 1./1000 ölçekli İmar Uygulama Planına Göre; Ayrık nizam %35 taban alanlı 6 kat konut yapımına imarlı olup,yerinde yoğunluk
dikey kullanılarak yapılaşma tamamlanmış Kat mülkiyeti kumludur.Yola Mesafesi=5,00 Mt.,İnşaat Cephesi= 21,60 Mt., İnşaat
Derinliği= 20,80 Mt.,Konışuya Mesafesi= 4,50 Mt., Saçak Seviyesi= 37,00 Mt., Kat Adedi= 12 kat.

Kıyıııeti : 200.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarıııca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 16/03/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : Alanya Adliyesi B2 Kat Mezat Salonu-Alanya


1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurrnanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektír.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1./2 tapu
harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/329 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurrnalan ilan olunur.14/01/201ß

Birkan YILMAZ
İcra Müdür Yardımcısı
123256

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.