İcralık Daire 72 m2 Ankara Sincan Maraşal Çakmak

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2014/203 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli, Sincan İlçesi, Maraşal Çakmak Mah., 14 Ada, 42 Parsel,
1.070,00 m1 yüzölçümlü, 32/ 1070 arsa payh, zemin kat 8 nolu bağımsız bölümün tam hissesi satışa
çıkarılmış olup, Adresi: Maraşal Çakmak Mahallesi, Serdar Sokak, Fatih ApartmamNo:11/8
Sincan /Arıkara şeklirıdedir.Binanm alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Her türlü belediye
hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ankara Caddesitaşınmazm yaklaşık 50 m. kadar kuzeyinden
geçmektedir. Atatürk Caddesi de yaklaşık 360 m. kadar kuzeyinden, Hürriyet Caddesi ise 200 m.
kadar batısından geçmektedir.Ankara Batı Adliyesi ise taşınmazın 1,40 km. kadar güney
doğusundadır.Cephe aldığı sokağın yol kaplaması sıcak asfalttır.Bina betonarme tarzda, 2 bodrum,
zenıinve 3 normal katli olarak, ayrık nizamda inşa edilmiştir.Toplarnda 28 dairelidir. Binanın dış
cepheleri sıvah ve boyahdır. Mantolarnası yapılmıştır. Alt kısnu taş ile kaplıdır. Giriş kapısı demir
doğramadır. İç kısmında alüminyum doğramadan rüzgarhk kapısı vardır. Merdivenleri karo mozaik
ile kaplıdır. Merdiven sahanliğı duvarları yaklaşık 1,20 m. yüksekliğe kadar fayans ile kaph olup
üzeri desenli plastik badanalıdır. Merdiven korkuluklan profil demirdendir. Doğalgazh ve yangın
tesisatlidır. Bahçesi düzenlidir. Etrafı korkuluklu betonarme duvar ile çevrilidir. Bahçesi kilitli taş
ile kaphdır oturma çardağı vardır. Daire mimari zerrıin katta bulunan, kuzey cepheli olan ve ortada
kalan dairedir. Bir odası ve mutfağı batı yöndeki aydınlığa bakmaktadır. Daire fiili durumu itibari
ile 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre vebalkondan, oluşmaktadır. Dairenin dış kapısı çelik
kapıdır. İç kapılan ahşap kapıdır. Pencereleri plastik doğrarnahdır. Islak zenıirıleri mozaik, diğer
zenıinleri marley ile kaplıdır. Tuvalet ve banyo duvarları yarıya kadar fayanslidır. Diğer duvarları
plastik badanahdır.Mutfağında mermer tezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır.Doğalgazhdır.
Doğalgazı bağhdeğildir. Kombisi sökülrnüş olup yerde durmaktadır.

Toplam brüt yaklaşık 72,94 m2 alana sahiptir. 3,98 m2 de eklentisi vardır.Net alanı ise yaklaşık
64,00 m2 dir. 8 nolu Kömürlük eklentisi vardır.

İmar Durumu : Kaydı gibidir. Dosyasmda mevcuttur.
Kıymefi : 90.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydı gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/01/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 20/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT /ANKARA
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/203 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.27/11/2017

Hüseyin KESER
İcra Müdür Yardımcısı
93696

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.