İcralık Daire 72 m2 Samsun Atakum Alanlı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Samsun İl, Atakum İlçe, 2258 Ada, 7 Parsel, ALANLI Mahalle/Köy, birinci kat 2 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda ana taşınmaz niteliği 4 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası Bağımsız Bölüm niteliği meskendir.Mimari projesine göre mesken 91 m2 brüt, 72,16 m2 net (balkonlar hariç, balkonlar 10,86 m2) kullanım alanına sahip olup, Salon, mutfak, 1 yatak odası, banyo-wc, hol ve 2 balkon olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör yoktur. Taşınmazın bulunduğu binaya doğalgaz hattı çekilmiş olup taşınmazda doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Daire giriş kapısı camlı ahşap kapı, bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Binanın kat merdiveni, giriş holü, kat sahanlıkları fayans kaplamadır ve merdivende alüminyum merdiven korkuluğu bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı, boyalıdır ve dış cephe ısı yalıtım (mantolama) yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi 3315. Sokak tarafındandır. Taşınmaz cephe konumu olarak, 3317 ve 3315. Sokağa bakmaktadır. Taşınmazdan deniz görünmektedir. Taşınmaz, binanın ana giriş kapısından girildiğinde karşıda bulunan dairedir. Taşınmazın bulunduğu binada her katta 1 daire bulunmakta olup bodrum katta yüzme havuzu vardır. Taşınmazın bulunduğu parsel çevresi duvar ile çevrili olup binaya ait bahçe bulunmaktadır. Taşınmazın içindeki ıslak hacimlerin (wc-banyo) taban ve duvarı, mutfağın ise tabanı fayans kaplama, diğer mahal döşemeleri laminat kaplamadır. Oda İç kapıları ahşap kapıdır. Taşınmazın pencereleri pvc doğramadır. Kıymet takdir günü itibariyle mutfakta; mutfak dolabı ve tezgahı, banyoda; vitrifye, klozet, duşakabin, lavabo ve asma tavan imalatları yapılmamış olup taşınmaz içindeki petekleri de takılmamış durumdadır. Odalarda tavan köşelerinde kartonpiyer dönülmüştür. Taşınmazın içi sıvalı boyalı ve bakımlı durumdadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut Alanı Ayrık Nizam (A-2) İki katlı yere isabet etmekte olup Taks: 0.30, Kaks (Emsal) : 0.70 `dir.